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DataM2

Edifício Residencial Monet

Rua Flavita Bretas, 79 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.443/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Monet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.443.

m² vendido, último ano

R$ 13.443

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial MonetNome na Receita Federal. · CEP 30380-410

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Monet, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Monet (R$ 12.072) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.371
  • R$ 4.390 a 5.174
  • R$ 5.202 a 6.239
  • R$ 6.286 a 8.720
  • R$ 8.737 a 12.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.809

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 12.072 o m² do Edifício Residencial Monet

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Raja Residence · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Monet
Edifício Residencial MonetEste prédio · Rua Flavita Bretas, 79—2mar/2026referência R$ 12.072
do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 46 m46 m1out/2024-46% R$ 6.520
do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 56 m56 m4jun/2026-43% R$ 6.902
do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 78 m78 m2abr/2025-51% R$ 5.943
PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 79 m79 m1nov/2023-55% R$ 5.475
do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 83 m83 m2jan/2025-35% R$ 7.859
do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 85 m85 m4ago/2025-17% R$ 10.052
do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 88 m88 m1jul/2025-9% R$ 11.013
do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 89 m89 m4jul/2025-22% R$ 9.357
do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 122 m122 m16jun/2026-16% R$ 10.116
do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 126 m126 m3dez/2025-34% R$ 7.943

Mostrando 10 de 43 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202610,7 mil13,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Monet
mar/2026223 m²R$ 3.000.000R$ 13.443

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Monet
226 m²4R$ 3.200.000R$ 14.159VivaReal e ZAP
221 m²4R$ 3.060.000R$ 13.846VivaReal e ZAP
226 m²4R$ 3.060.000R$ 13.540VivaReal e ZAP
226 m²4R$ 3.000.000R$ 13.274VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Flavita Bretas com venda no último ano.

Prédios da Rua Flavita Bretas
185, Condomínio do Edifício Thais11
226, Condomínio do Edifício Monica10
609, Condomínio Ville Verdi Residencial16
794, Condomínio Vesper Luxemburgo13

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.