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DataM2

do Edifício Monalisa

Rua Bernardo Guimarães, 202 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.768/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monalisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.768. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.768

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MonalisaNome na Receita Federal. · CEP 30140-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monalisa, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monalisa (R$ 8.760) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.825 a 5.637
  • R$ 5.714 a 7.652
  • R$ 7.670 a 9.087
  • R$ 9.123 a 11.310
  • R$ 11.556 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 190 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.016

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 8.760 o m² do do Edifício Monalisa

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monalisa
do Edifício MonalisaEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 202—7mai/2026referência R$ 8.760
Avenida Getúlio Vargas, 286a 40 m40 m5set/2025-15% R$ 7.480
do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 47 m47 m2abr/2025+39% R$ 12.170
do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 57 m57 m1mar/2026-41% R$ 5.154
do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 61 m61 m5jun/2026+34% R$ 11.712
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 68 m68 m1mai/2025-8% R$ 8.054
do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 88 m88 m2abr/2026-30% R$ 6.160
do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 89 m89 m3abr/2025+14% R$ 10.026
do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 100 m100 m2jun/2026+24% R$ 10.832
Rua Bernardo Guimarães, 310a 109 m109 m4out/2025+60% R$ 14.003
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 112 m112 m3jul/2026-44% R$ 4.869

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,7 mil6,9 mil9,2 mil8,8 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monalisa
mai/2026114 m²R$ 1.230.000R$ 10.775
fev/2026114 m²R$ 1.000.000R$ 8.760

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22
1857, Condomínio do Edifício Nisio Baptista de Oliveira22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.