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DataM2

Rua Bernardo Guimarães, 310

Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 16.964/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.964. Os apartamentos vendidos têm 199 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 16.964

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30140-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.003) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.825 a 5.909
  • R$ 6.075 a 7.652
  • R$ 7.670 a 9.201
  • R$ 9.347 a 11.310
  • R$ 11.540 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 203 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.238

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 14.003 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bernardo Guimarães, 310Este prédio—4out/2025referência R$ 14.003
dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 31 m31 m1nov/2023-54% R$ 6.418
Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 35 m35 m14nov/2025-14% R$ 12.092
do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 49 m49 m2jun/2026-23% R$ 10.832
do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 52 m52 m1mar/2026-63% R$ 5.154
do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 55 m55 m2fev/2025-57% R$ 6.075
do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 57 m57 m1fev/2023-48% R$ 7.221
do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 64 m64 m4jan/2024-35% R$ 9.087
do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 66 m66 m2abr/2025-13% R$ 12.170
do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 66 m66 m3jul/2026-64% R$ 5.080
do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 66 m66 m3abr/2025-28% R$ 10.026

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil2022202320242025202614,8 mil14,6 mil14,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bernardo Guimarães, 310
out/2025199 m²R$ 3.380.000R$ 16.964

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.