Resumo
No do Edifício Osmani Barbosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.154.
m² vendido, último ano
R$ 5.154
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Osmani BarbosaNome na Receita Federal. · CEP 30140-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Osmani Barbosa, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Osmani Barbosa (R$ 5.154) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.825 a 6.075
- R$ 6.160 a 7.683
- R$ 7.711 a 9.197
- R$ 9.201 a 11.123
- R$ 11.310 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.578
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 5.154 o m² do do Edifício Osmani Barbosa
Mais negociado
19 vendas
Residencial do Vintage Design Residence · a 225 m
Ordenar por
| do Edifício Osmani BarbosaEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 300 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 15 m | 15 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 49 m | 49 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 50 m | 50 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 52 m | 52 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 57 m | 57 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 69 m | 69 m | 3 | jul/2026 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 76 m | 76 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 80 m | 80 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 80 m | 80 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 81 m | 81 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 83 m | 83 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 101 m | 101 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 103 m | 103 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 112 m | 112 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 155 m | 155 m | 5 | ago/2026 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 155 m | 155 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 159 m | 159 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 167 m | 167 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2024 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 202 m | 202 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 214 m | 214 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 215 m | 215 m | 3 | jan/2023 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 225 m | 225 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 226 m | 226 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 229 m | 229 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 232 m | 232 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 245 m | 245 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 246 m | 246 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 251 m | 251 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 255 m | 255 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 260 m | 260 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 266 m | 266 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 268 m | 268 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 282 m | 282 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 283 m | 283 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 288 m | 288 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 302 m | 302 m | 4 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 336 m | 336 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 339 m | 339 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 344 m | 344 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 344 m | 344 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 355 m | 355 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 356 m | 356 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 357 m | 357 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 359 m | 359 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 360 m | 360 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 373 m | 373 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 376 m | 376 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 378 m | 378 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 381 m | 381 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 382 m | 382 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Maranhão, 885a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 404 m | 404 m | 9 | mai/2026 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 409 m | 409 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 417 m | 417 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 425 m | 425 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 428 m | 428 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 429 m | 429 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 431 m | 431 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2026 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 451 m | 451 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 454 m | 454 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 456 m | 456 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 457 m | 457 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 465 m | 465 m | 7 | jun/2025 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 468 m | 468 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 469 m | 469 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 477 m | 477 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 478 m | 478 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Carandaí, 566a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 487 m | 487 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 307 m² | R$ 1.580.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.