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DataM2

Avenida Getúlio Vargas, 286

Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.785/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.785. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.785

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30112-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.480) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.825 a 5.762
  • R$ 5.909 a 7.711
  • R$ 7.760 a 9.456
  • R$ 9.497 a 11.712
  • R$ 11.725 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.760

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 7.480 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Getúlio Vargas, 286Este prédio—5set/2025referência R$ 7.480
do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 30 m30 m5jun/2026+57% R$ 11.712
do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 40 m40 m7mai/2026+17% R$ 8.760
do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 76 m76 m2abr/2025+63% R$ 12.170
do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 80 m80 m1mar/2026-31% R$ 5.154
do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 91 m91 m2dez/2025-42% R$ 4.305
do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 96 m96 m2abr/2026-18% R$ 6.160
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 98 m98 m1mai/2025+8% R$ 8.054
do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 113 m113 m1fev/2024-28% R$ 5.404
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 121 m121 m3jul/2026-35% R$ 4.869
do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 122 m122 m3abr/2025+34% R$ 10.026

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,1 mil7,2 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Getúlio Vargas, 286
set/202545 m²R$ 350.000R$ 7.785

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Getúlio Vargas, 286
40 m²1R$ 495.000R$ 12.375VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 500.000R$ 11.905VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 550.000R$ 11.000VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Getúlio Vargas com venda no último ano.

Prédios da Avenida Getúlio Vargas
58, Condomínio do Edifício Washington Albino28
88, Condomínio do Edifício Candido Portinari11
318, Condomínio do Edifício Veronese15
1299, Condomínio Edifício Diogo Vasconcelos10

4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.