Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30411-137
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.329) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.720 a 4.357
- R$ 4.453 a 5.400
- R$ 5.446 a 6.588
- R$ 6.648 a 8.485
- R$ 8.520 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.329 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Duo Prado · a 106 m
Ordenar por
| Rua Esmeralda, 455Este prédio | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 25 m | 25 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Turquesa, 448a 38 m | 38 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 64 m | 64 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 70 m | 70 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 76 m | 76 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 88 m | 88 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 95 m | 95 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 97 m | 97 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 97 m | 97 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 100 m | 100 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 104 m | 104 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 106 m | 106 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 133 m | 133 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 139 m | 139 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 167 m | 167 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 174 m | 174 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 188 m | 188 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 206 m | 206 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 208 m | 208 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Chapecó, 308a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Chapecó, 635a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 222 m | 222 m | 3 | mar/2025 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 224 m | 224 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 224 m | 224 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 225 m | 225 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cura Dars, 641a 231 m | 231 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 237 m | 237 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cura Dars, 710a 247 m | 247 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 257 m | 257 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 261 m | 261 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 268 m | 268 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Brumadinho, 245a 269 m | 269 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 273 m | 273 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 274 m | 274 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Brumadinho, 135a 281 m | 281 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 282 m | 282 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 283 m | 283 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Brumadinho, 153a 286 m | 286 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 300 m | 300 m | 6 | set/2023 | |
| Rua Turfa, 488a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 313 m | 313 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 325 m | 325 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 330 m | 330 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 334 m | 334 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 353 m | 353 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Turfa, 833a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 356 m | 356 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 359 m | 359 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 383 m | 383 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 386 m | 386 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua General Andrade Neves, 11 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Amazonas, 3203a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Esmeralda, 76a 393 m | 393 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Turquesa, 840a 393 m | 393 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 410 m | 410 m | 1 | dez/2023 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Brumadinho, 486a 417 m | 417 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 419 m | 419 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Monte Negro, 34a 423 m | 423 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 431 m | 431 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício DelmiraRua Turfa, 946 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TetisRua General Andrade Neves, 76 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cura DarsRua Cura Dars, 973 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Rio Negro, 271a 458 m | 458 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 459 m | 459 m | 35 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Monte Negro, 60a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício VersailesRua General Andrade Neves, 71 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 470 m | 470 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Geronimo RossiRua Bernardino de Lima, 291 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Nazareth MoratoRua Bernardino de Lima, 285 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Mafalda Felipetto RossiRua Bernardino de Lima, 351 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Theodomiro FaleirosRua Bernardino de Lima, 330 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LindoiaRua Bernardino de Lima, 554 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício NemarRua Bernardino de Lima, 532 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 487 m | 487 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício MarceloRua Bernardino de Lima, 565 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Bernardino de Lima, 576 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício São GotardoRua Bernardino de Lima, 535 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio QuinaRua Bernardino de Lima, 600 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Fernando MauroRua Bernardino de Lima, 579 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua General Andrade Neves, 105a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Turfa, 76a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 102 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.