Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31710-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.161) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.496
- R$ 4.512 a 5.141
- R$ 5.150 a 5.684
- R$ 5.690 a 6.319
- R$ 6.678 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.161 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Residencial Itapoa · a 275 m
Ordenar por
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 72 m | 72 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua São Miguel, 1420a 127 m | 127 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifício Morada do SolRua Gerson Morethson, 23 · a 143 m | 143 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 143 m | 143 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Miguel, 1629a 147 m | 147 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 159 m | 159 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Miguel, 1350a 169 m | 169 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 180 m | 180 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Miguel, 1380a 180 m | 180 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua São Miguel, 1525a 180 m | 180 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 201 m | 201 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 219 m | 219 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 225 m | 225 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Ilha VitoriaRua Guadalupe, 64 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 229 m | 229 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial CerqueiraRua Professor Ricardo Pinto, 248 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Anielo LeonelRua Gumercindo Couto e Silva, 1004 · a 237 m | 237 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Joao Eduardo DutraRua Gumercindo Couto e Silva, 990 · a 249 m | 249 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ItapoaRua São Miguel, 1230 · a 275 m | 275 m | 29 | mar/2026 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 282 m | 282 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 295 m | 295 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua São Miguel, 1395 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 303 m | 303 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dominica, 151a 332 m | 332 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 364 m | 364 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim ItapoaRua São Miguel, 969 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BelgradoRua São Miguel, 957 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 399 m | 399 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 418 m | 418 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 453 m | 453 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 480 m | 480 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 66 m² | R$ 405.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.