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DataM2

do Edifício Natal Muschioni

Rua São João Evangelista, 337 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.168/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Natal Muschioni, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.168. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.168

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Natal MuschioniNome na Receita Federal. · CEPs 30330-152 e 30330-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Natal Muschioni, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Natal Muschioni (R$ 7.368) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.224
  • R$ 4.225 a 5.192
  • R$ 5.216 a 6.297
  • R$ 6.300 a 8.187
  • R$ 8.258 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

131

a até 300 m · 373 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.339

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 7.368 o m² do do Edifício Natal Muschioni

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 96 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Natal Muschioni
do Edifício Natal MuschioniEste prédio · Rua São João Evangelista, 337—8jun/2026referência R$ 7.368
do Edifício Ville San PietroRua São João Evangelista, 328 · a 28 m28 m3jun/2024+8% R$ 7.934
do Edifício Ernane de Resende FrancoRua São João Evangelista, 414 · a 58 m58 m2mai/2024-48% R$ 3.817
Edifício VelasquezRua Lavras, 825 · a 69 m69 m6jun/2026-3% R$ 7.116
Edifício Cruzeiro do SulRua Tupaciguara, 25 · a 78 m78 m1set/2022-32% R$ 4.999
do Edifício Pedro SabinoRua Lavras, 840 · a 79 m79 m1nov/2023-51% R$ 3.595
do Edifício Dona Maria GuilherminaRua Viçosa, 688 · a 84 m84 m1mai/2025-8% R$ 6.791
do Edifício AdrianaRua Lavras, 805 · a 89 m89 m1nov/2024-51% R$ 3.642
do Edifício EulaliaRua Lavras, 935 · a 90 m90 m3dez/2025-51% R$ 3.585
do Edifício Job Ferreira de AlcantaraRua Tupaciguara, 48 · a 90 m90 m2mai/2023-52% R$ 3.561
do Edifício SergioRua Tupaciguara, 69 · a 92 m92 m3jun/2025-31% R$ 5.109

Mostrando 10 de 131 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,0 mil5,8 mil7,8 mil7,6 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Natal Muschioni
jun/202675 m²R$ 540.000R$ 7.168
jan/202675 m²R$ 510.000R$ 6.770
jan/202675 m²R$ 570.000R$ 7.567

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São João Evangelista com venda no último ano.

Prédios da Rua São João Evangelista
16, Condomínio do Edifício Campo Belo21
226, Condomínio do Edifício Ville de France20
525, Condomínio do Edifício Santo Antonio20
656, Condomínio Edifício Rio Nilo20
185, Condomínio do Edifício Trastevere10
233, Condomínio Angela Ximenes10
488, Edifício Santa Rita de Cassia10
499, Condomínio do Edifício Rodrigues Chaves10
644, Condomínio do Edifício Rachel Cohen11
775, Condomínio do Edifício Mykonos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.