Resumo
No Edifício Pres. Castello Branco, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.563. Os apartamentos vendidos têm 53 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.563
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Pres. Castello BrancoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90880-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pres. Castello Branco, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pres. Castello Branco (R$ 3.582) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.860 a 3.522
- R$ 3.556 a 4.032
- R$ 4.074 a 4.869
- R$ 4.875 a 5.884
- R$ 5.912 a 12.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.582 o m² do Edifício Pres. Castello Branco
Mais negociado
51 vendas
Edifício Midland · a 152 m
Ordenar por
| Edifício Pres. Castello BrancoEste prédio · Rua Eurico Lara, 119 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eurico Lara, 111a 14 m | 14 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 15 m | 15 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 24 m | 24 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 29 m | 29 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 31 m | 31 m | 2 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 37 m | 37 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 48 m | 48 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 50 m | 50 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 55 m | 55 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 59 m | 59 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 62 m | 62 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 66 m | 66 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 70 m | 70 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 72 m | 72 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 73 m | 73 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 74 m | 74 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 76 m | 76 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 79 m | 79 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 80 m | 80 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 83 m | 83 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 83 m | 83 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 89 m | 89 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 90 m | 90 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 91 m | 91 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 95 m | 95 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 99 m | 99 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 105 m | 105 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 107 m | 107 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 111 m | 111 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 129 m | 129 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 131 m | 131 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 137 m | 137 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 152 m | 152 m | 51 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1391a 152 m | 152 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 153 m | 153 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 163 m | 163 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 165 m | 165 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1263a 173 m | 173 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 187 m | 187 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 201 m | 201 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 206 m | 206 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 211 m | 211 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 299a 241 m | 241 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1149a 245 m | 245 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 261 m | 261 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 276 m | 276 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 277 m | 277 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 271a 278 m | 278 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 284 m | 284 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício la TourRua Almirante Gonçalves, 250 · a 289 m | 289 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 71a 289 m | 289 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 270a 290 m | 290 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 217a 304 m | 304 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial KhayuRua Barão de Teffe, 242 · a 308 m | 308 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Barão do TeféRua Barão de Teffe, 253 · a 311 m | 311 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 313 m | 313 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 273a 315 m | 315 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 318 m | 318 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Tom Menino DeusRua Almirante Gonçalves, 214 · a 320 m | 320 m | 51 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 193a 323 m | 323 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Dona GinaRua Almirante Gonçalves, 188 · a 324 m | 324 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício KátiaRua Barão de Teffe, 241 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 37a 327 m | 327 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 335 m | 335 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 78a 345 m | 345 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 355 m | 355 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 358 m | 358 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 51a 359 m | 359 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 359 m | 359 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Saldanha Marinho, 396a 366 m | 366 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 1399a 375 m | 375 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 90a 381 m | 381 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 35a 381 m | 381 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 127a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 385 m | 385 m | 36 | jun/2026 | |
| Residencial ArvenRua Almirante Gonçalves, 122 · a 386 m | 386 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício CadizRua Saldanha Marinho, 393 · a 386 m | 386 m | 10 | abr/2026 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 113a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 359a 387 m | 387 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 141a 392 m | 392 m | 4 | abr/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 394 m | 394 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 401 m | 401 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 106a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 21a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 20a 406 m | 406 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1001a 413 m | 413 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 415 m | 415 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 327a 415 m | 415 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 7a 415 m | 415 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dona Cecília, 58a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 418 m | 418 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 70a 428 m | 428 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 431 m | 431 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vila RicaRua Gonçalves Dias, 1147 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Barão de TefféRua Saldanha Marinho, 282 · a 441 m | 441 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício SingRua José de Alencar, 987 · a 443 m | 443 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial GondiRua Gonçalves Dias, 1115 · a 447 m | 447 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Teffe, 99a 448 m | 448 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Saldanha Marinho, 264a 452 m | 452 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 243a 453 m | 453 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1137a 459 m | 459 m | 4 | fev/2024 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 243a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 199a 462 m | 462 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 463 m | 463 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício QualityRua Gonçalves Dias, 1075 · a 477 m | 477 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 481 m | 481 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VicinoAvenida Doutor Carlos Barbosa, 161 · a 483 m | 483 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 999a 495 m | 495 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 497 m | 497 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 960a 500 m | 500 m | 3 | set/2023 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 53 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 53 m² | R$ 192.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 259.039 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eurico Lara com venda no último ano.
| Rua Eurico Lara, 87 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Pres. Castello Branco | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 71 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 83 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 103, Conjunto Residencial Presidente Castelo Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 107 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 111 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 123 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 131 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 143 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 179 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pres. Castello Branco?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.