Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90880-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.462) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.284
- R$ 3.303 a 3.610
- R$ 3.635 a 3.976
- R$ 3.984 a 4.727
- R$ 4.836 a 8.529
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.462 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Edifício Urbano Menino Deus · a 175 m
| Rua de Souza Júnior, 97Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 59 m | 59 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 161 m | 161 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 175 m | 175 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 177 m | 177 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 178 m | 178 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 183 m | 183 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 185 m | 185 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 186 m | 186 m | 6 | ago/2024 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 203 m | 203 m | 1 | mar/2026 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 204 m | 204 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 209 m | 209 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 211 m | 211 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 214 m | 214 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 215 m | 215 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 225 m | 225 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 225 m | 225 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 226 m | 226 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 229 m | 229 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 229 m | 229 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 230 m | 230 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 230 m | 230 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 232 m | 232 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 237 m | 237 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 240 m | 240 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 243 m | 243 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 244 m | 244 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 249 m | 249 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 259 m | 259 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 268 m | 268 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 268 m | 268 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 272 m | 272 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 274 m | 274 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 275 m | 275 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 276 m | 276 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 277 m | 277 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 282 m | 282 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 285 m | 285 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 308 m | 308 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 321 m | 321 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 326 m | 326 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 328 m | 328 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 329 m | 329 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 331 m | 331 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 334 m | 334 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 338 m | 338 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 339 m | 339 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Oscar Schneider, 10a 342 m | 342 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 353 m | 353 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 357 m | 357 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 366 m | 366 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 389 m | 389 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 401 m | 401 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 403 m | 403 m | 51 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1391a 406 m | 406 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1263a 421 m | 421 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 423 m | 423 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José de Alencar, 1149a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 472 m | 472 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1321a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 116 m² | R$ 518.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 209 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal |
|---|
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.