Resumo
No Edifício Residencial Pres. Castello Branco, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.457. Os apartamentos têm de 53 a 75 m², e o mais vendido, de 75 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.457
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Pres. Castello BrancoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90880-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Pres. Castello Branco, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Pres. Castello Branco (R$ 3.437) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 3.507
- R$ 3.522 a 4.074
- R$ 4.126 a 4.869
- R$ 4.875 a 5.912
- R$ 5.960 a 12.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.127
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.437 o m² do Edifício Residencial Pres. Castello Branco
Mais negociado
51 vendas
Edifício Midland · a 138 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoEste prédio · Rua Eurico Lara, 55 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eurico Lara, 83a 12 m | 12 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 22 m | 22 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 31 m | 31 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 34 m | 34 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 44 m | 44 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 55 m | 55 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 59 m | 59 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 59 m | 59 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 61 m | 61 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 64 m | 64 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 64 m | 64 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 64 m | 64 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 67 m | 67 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 69 m | 69 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1391a 69 m | 69 m | 3 | jun/2024 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 70 m | 70 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 74 m | 74 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 79 m | 79 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 82 m | 82 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 84 m | 84 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 87 m | 87 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 91 m | 91 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 117 m | 117 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 122 m | 122 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 123 m | 123 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 127 m | 127 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 127 m | 127 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 135 m | 135 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 138 m | 138 m | 51 | mar/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 140 m | 140 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 156 m | 156 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 160 m | 160 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 160 m | 160 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1263a 161 m | 161 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 299a 166 m | 166 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 179 m | 179 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 179 m | 179 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 182 m | 182 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 185 m | 185 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Paes de Andrade, 71a 203 m | 203 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 271a 204 m | 204 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 204 m | 204 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 218 m | 218 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício la TourRua Almirante Gonçalves, 250 · a 219 m | 219 m | 11 | set/2025 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 223 m | 223 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 240 m | 240 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 37a 241 m | 241 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 217a 243 m | 243 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1149a 249 m | 249 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Tom Menino DeusRua Almirante Gonçalves, 214 · a 254 m | 254 m | 51 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 78a 254 m | 254 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Teffe, 270a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 193a 264 m | 264 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Dona GinaRua Almirante Gonçalves, 188 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial KhayuRua Barão de Teffe, 242 · a 268 m | 268 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 51a 268 m | 268 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Barão do TeféRua Barão de Teffe, 253 · a 276 m | 276 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Teffe, 273a 281 m | 281 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 396a 282 m | 282 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 1399a 286 m | 286 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício KátiaRua Barão de Teffe, 241 · a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 35a 289 m | 289 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 295 m | 295 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CadizRua Saldanha Marinho, 393 · a 301 m | 301 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 359a 307 m | 307 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 21a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 20a 314 m | 314 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 90a 316 m | 316 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 324 m | 324 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 7a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial ArvenRua Almirante Gonçalves, 122 · a 335 m | 335 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 127a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 338 m | 338 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dona Cecília, 58a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 113a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 327a 340 m | 340 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 141a 343 m | 343 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 106a 351 m | 351 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 368 m | 368 m | 1 | mai/2023 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 243a 369 m | 369 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Barão de TefféRua Saldanha Marinho, 282 · a 370 m | 370 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 99a 377 m | 377 m | 2 | set/2024 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 70a 380 m | 380 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 264a 380 m | 380 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Saldanha Marinho, 243a 386 m | 386 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 397 m | 397 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Saldanha Marinho, 199a 402 m | 402 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício VicinoAvenida Doutor Carlos Barbosa, 161 · a 405 m | 405 m | 15 | out/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1001a 412 m | 412 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Gonçalves Dias, 1147 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 427 m | 427 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial GondiRua Gonçalves Dias, 1115 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 107a 434 m | 434 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 440 m | 440 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SingRua José de Alencar, 987 · a 441 m | 441 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ConnectRua Afonso Pena, 28 · a 442 m | 442 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 443 m | 443 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 181a 444 m | 444 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1137a 448 m | 448 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício QualityRua Gonçalves Dias, 1075 · a 451 m | 451 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 184a 452 m | 452 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Gonçalves Dias, 999a 455 m | 455 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício DanielaRua Gonçalves Dias, 979 · a 464 m | 464 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Pena, 252a 469 m | 469 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 474 m | 474 m | 36 | jun/2026 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 477 m | 477 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 140a 479 m | 479 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 482 m | 482 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 75 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 75 m² | R$ 257.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 260.100 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 195.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eurico Lara com venda no último ano.
| Rua Eurico Lara, 87 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Eurico Lara, 71 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 83 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 103, Conjunto Residencial Presidente Castelo Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 107 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 111 | sem número | 1 | 0 |
| 119, Edifício Pres. Castello Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 123 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 131 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 143 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 179 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Pres. Castello Branco?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.