Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.526. Os apartamentos vendidos têm 53 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.526
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90880-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.638) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.860 a 3.507
- R$ 3.522 a 4.074
- R$ 4.126 a 4.869
- R$ 4.875 a 5.912
- R$ 5.960 a 12.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.638 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Edifício Midland · a 147 m
| Rua Eurico Lara, 123Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eurico Lara, 107a 13 m | 13 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 15 m | 15 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 21 m | 21 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 24 m | 24 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 25 m | 25 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 29 m | 29 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 31 m | 31 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 41 m | 41 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 47 m | 47 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 48 m | 48 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 52 m | 52 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 54 m | 54 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 54 m | 54 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 55 m | 55 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 59 m | 59 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 62 m | 62 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 62 m | 62 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 64 m | 64 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 66 m | 66 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 76 m | 76 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 77 m | 77 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 78 m | 78 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 95 m | 95 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 97 m | 97 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 106 m | 106 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 109 m | 109 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 116 m | 116 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 126 m | 126 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1391a 127 m | 127 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 129 m | 129 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 131 m | 131 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 139 m | 139 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 142 m | 142 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 143 m | 143 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 147 m | 147 m | 51 | mar/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 159 m | 159 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1263a 170 m | 170 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 178 m | 178 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 187 m | 187 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 196 m | 196 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 299a 220 m | 220 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 233 m | 233 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1149a 248 m | 248 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 271a 257 m | 257 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Paes de Andrade, 71a 264 m | 264 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício la TourRua Almirante Gonçalves, 250 · a 269 m | 269 m | 11 | set/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 273 m | 273 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 281 m | 281 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Teffe, 270a 284 m | 284 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 286 m | 286 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 217a 287 m | 287 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 289 m | 289 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial KhayuRua Barão de Teffe, 242 · a 298 m | 298 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Tom Menino DeusRua Almirante Gonçalves, 214 · a 302 m | 302 m | 51 | mai/2026 | |
| Rua Paes de Andrade, 37a 302 m | 302 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Barão do TeféRua Barão de Teffe, 253 · a 303 m | 303 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 193a 307 m | 307 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Teffe, 273a 307 m | 307 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Dona GinaRua Almirante Gonçalves, 188 · a 308 m | 308 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 316 m | 316 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício KátiaRua Barão de Teffe, 241 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 78a 317 m | 317 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 329 m | 329 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 51a 331 m | 331 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 341 m | 341 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 342 m | 342 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 396a 342 m | 342 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 1399a 349 m | 349 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 35a 353 m | 353 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 359 m | 359 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CadizRua Saldanha Marinho, 393 · a 362 m | 362 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Teffe, 90a 364 m | 364 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 359a 364 m | 364 m | 10 | nov/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 364 m | 364 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 127a 371 m | 371 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ArvenRua Almirante Gonçalves, 122 · a 373 m | 373 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 21a 374 m | 374 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 113a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 20a 378 m | 378 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 141a 380 m | 380 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 7a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 106a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Cecília, 58a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 327a 395 m | 395 m | 7 | jul/2024 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 397 m | 397 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 411 m | 411 m | 36 | jun/2026 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 70a 416 m | 416 m | 2 | set/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1001a 416 m | 416 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Barão de TefféRua Saldanha Marinho, 282 · a 422 m | 422 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 99a 429 m | 429 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 429 m | 429 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 264a 433 m | 433 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 243a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Gonçalves Dias, 1147 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 243a 435 m | 435 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 439 m | 439 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial GondiRua Gonçalves Dias, 1115 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SingRua José de Alencar, 987 · a 446 m | 446 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 199a 446 m | 446 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 448 m | 448 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício VicinoAvenida Doutor Carlos Barbosa, 161 · a 456 m | 456 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1137a 459 m | 459 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 472 m | 472 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício QualityRua Gonçalves Dias, 1075 · a 472 m | 472 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 107a 486 m | 486 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 999a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Saldanha Marinho, 181a 488 m | 488 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 492 m | 492 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DanielaRua Gonçalves Dias, 979 · a 496 m | 496 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 184a 497 m | 497 m | 2 | out/2022 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 53 m² | R$ 188.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 53 m² | R$ 200.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 219.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eurico Lara com venda no último ano.
| Rua Eurico Lara, 87 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Pres. Castello Branco | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 71 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 83 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 103, Conjunto Residencial Presidente Castelo Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 107 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 111 | sem número | 1 | 0 |
| 119, Edifício Pres. Castello Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 131 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 143 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 179 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.