Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 240 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.932) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.345
- R$ 4.362 a 5.376
- R$ 5.377 a 6.378
- R$ 6.388 a 7.942
- R$ 7.985 a 15.647
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 451 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.932 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 94 m
Ordenar por
| Rua Amélia Teles, 308Este prédio | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 315a 25 m | 25 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Lavras, 65a 41 m | 41 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 45 m | 45 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 51 m | 51 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 59 m | 59 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 62 m | 62 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 46a 70 m | 70 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 75 m | 75 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 15a 76 m | 76 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 83 m | 83 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 177a 85 m | 85 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 87 m | 87 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 178a 89 m | 89 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 93 m | 93 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 94 m | 94 m | 38 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 98 m | 98 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 98 m | 98 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 185a 102 m | 102 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 107 m | 107 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 107 m | 107 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Alegrete, 2a 109 m | 109 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 111 m | 111 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 203a 112 m | 112 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 112 m | 112 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 117 m | 117 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 121 m | 121 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 127 m | 127 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 128 m | 128 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 128 m | 128 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Lavras, 235a 130 m | 130 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Lavras, 213a 136 m | 136 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 137 m | 137 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 138 m | 138 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Alegrete, 44a 139 m | 139 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 226a 139 m | 139 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 139 m | 139 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 140 m | 140 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 140 m | 140 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 152 m | 152 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 236a 153 m | 153 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 154 m | 154 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 192a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 161 m | 161 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 164 m | 164 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 166 m | 166 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Alegrete, 90a 171 m | 171 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 175 m | 175 m | 31 | jun/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 176 m | 176 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 271a 177 m | 177 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 177 m | 177 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Alegrete, 106a 183 m | 183 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santos Neto, 180a 183 m | 183 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 195 m | 195 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 198 m | 198 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 288a 201 m | 201 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Alegrete, 116a 203 m | 203 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 300a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santos Neto, 166a 204 m | 204 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 213 m | 213 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santos Neto, 150a 213 m | 213 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Alegrete, 126a 215 m | 215 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Lageado, 33a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 215 m | 215 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 216 m | 216 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 217 m | 217 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 221 m | 221 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Alegrete, 115a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 225 m | 225 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Itaqui, 359a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 226 m | 226 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Itaqui, 349a 231 m | 231 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 231 m | 231 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santos Neto, 144a 232 m | 232 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 233 m | 233 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Alegrete, 144a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 236 m | 236 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 236 m | 236 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 134a 236 m | 236 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Só, 75a 237 m | 237 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 238 m | 238 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 238 m | 238 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Alegrete, 149a 239 m | 239 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 241 m | 241 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 242 m | 242 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santos Neto, 123a 242 m | 242 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 155a 242 m | 242 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 244 m | 244 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 65a 246 m | 246 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Lavras, 341a 248 m | 248 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 252 m | 252 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 350a 256 m | 256 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 256 m | 256 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Itaqui, 269a 257 m | 257 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lageado, 140a 257 m | 257 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 261 m | 261 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 261 m | 261 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 262 m | 262 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 262 m | 262 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 265 m | 265 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 265 m | 265 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 355a 266 m | 266 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 268 m | 268 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Só, 55a 268 m | 268 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 270 m | 270 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 270 m | 270 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Alegrete, 174a 271 m | 271 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 362a 272 m | 272 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 273 m | 273 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 273 m | 273 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 273 m | 273 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 274 m | 274 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 274 m | 274 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 275 m | 275 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 282 m | 282 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Luiz Só, 45a 282 m | 282 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 150a 285 m | 285 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 286 m | 286 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lavras, 375a 288 m | 288 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santos Neto, 98a 288 m | 288 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 36a 289 m | 289 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 290 m | 290 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Bagé, 90a 296 m | 296 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bagé, 66a 299 m | 299 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 299 m | 299 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 301 m | 301 m | 38 | mai/2026 | |
| Avenida Itaqui, 242a 303 m | 303 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Lavras, 387a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 309 m | 309 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Santos Neto, 69a 311 m | 311 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida Lageado, 167a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 314 m | 314 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 314 m | 314 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 316 m | 316 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 316 m | 316 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Lageado, 181a 317 m | 317 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jaraguá, 125a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 145a 320 m | 320 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 321 m | 321 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Santos Neto, 55a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 192a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 324 m | 324 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 172a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 325 m | 325 m | 3 | fev/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 325 m | 325 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jaraguá, 238a 326 m | 326 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 181a 328 m | 328 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 152a 330 m | 330 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 191a 330 m | 330 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 332 m | 332 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Lageado, 197a 336 m | 336 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Jaraguá, 309a 338 m | 338 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 339 m | 339 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jaraguá, 68a 340 m | 340 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 331a 342 m | 342 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 342 m | 342 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Alegrete, 245a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 344 m | 344 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 344 m | 344 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 346 m | 346 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 56a 347 m | 347 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Ijuí, 560a 348 m | 348 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 306a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 48a 349 m | 349 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 352 m | 352 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 353 m | 353 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Itaqui, 194a 356 m | 356 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 356 m | 356 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jaraguá, 38a 356 m | 356 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 357 m | 357 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Faria Santos, 17a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Bagé, 180a 361 m | 361 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Bagé, 176a 362 m | 362 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Ijuí, 548a 362 m | 362 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 363 m | 363 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Ijuí, 628a 365 m | 365 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Ijuí, 553a 369 m | 369 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Ijuí, 635a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 374 m | 374 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 305a 377 m | 377 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Ijuí, 669a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 66 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 22 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.