Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 438 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.953) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.186
- R$ 4.225 a 5.330
- R$ 5.350 a 6.236
- R$ 6.238 a 7.610
- R$ 7.615 a 12.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 438 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.527
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.953 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Urbano Petrópolis · a 240 m
| Rua Amélia Teles, 117Este prédio | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 97a 13 m | 13 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 18 m | 18 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 22 m | 22 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 40 m | 40 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 52 m | 52 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 53 m | 53 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 57 m | 57 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 67 m | 67 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 74 m | 74 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 134a 89 m | 89 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 90 m | 90 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Santos Neto, 166a 91 m | 91 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Santos Neto, 150a 92 m | 92 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Santos Neto, 144a 98 m | 98 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 107 m | 107 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 107 m | 107 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Santos Neto, 180a 107 m | 107 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Santos Neto, 123a 108 m | 108 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 98a 108 m | 108 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 113 m | 113 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Santos Neto, 155a 117 m | 117 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 120 m | 120 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 131 m | 131 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Santos Neto, 69a 131 m | 131 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 132 m | 132 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 192a 133 m | 133 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 134 m | 134 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 139 m | 139 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 55a 139 m | 139 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 141 m | 141 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 141 m | 141 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 142 m | 142 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 142 m | 142 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Faria Santos, 17a 146 m | 146 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Bagé, 36a 148 m | 148 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Lageado, 33a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 162 m | 162 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Alegrete, 2a 174 m | 174 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Bagé, 66a 174 m | 174 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 180 m | 180 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Bagé, 90a 189 m | 189 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 189 m | 189 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Faria Santos, 59a 194 m | 194 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Alegrete, 44a 196 m | 196 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 203 m | 203 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 208 m | 208 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 209 m | 209 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Abbott, 58a 210 m | 210 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 65a 211 m | 211 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 213 m | 213 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Itaqui, 242a 215 m | 215 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 217 m | 217 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 220 m | 220 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 220 m | 220 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 222 m | 222 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 177a 222 m | 222 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Itaqui, 349a 223 m | 223 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 223 m | 223 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Itaqui, 269a 224 m | 224 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 227 m | 227 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 228 m | 228 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Alegrete, 90a 231 m | 231 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Itaqui, 359a 232 m | 232 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 234 m | 234 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 238 m | 238 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Itaqui, 194a 240 m | 240 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 240 m | 240 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 243 m | 243 m | 38 | abr/2026 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 244 m | 244 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 245 m | 245 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 247 m | 247 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 248 m | 248 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua João Abbott, 124a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 140a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 65a 250 m | 250 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 250 m | 250 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Itaqui, 168a 252 m | 252 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Lavras, 15a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Alegrete, 106a 253 m | 253 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 254 m | 254 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 255 m | 255 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 178a 259 m | 259 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 46a 260 m | 260 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 262 m | 262 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 203a 265 m | 265 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Abbott, 125a 265 m | 265 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Alegrete, 115a 266 m | 266 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 150a 270 m | 270 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Alegrete, 116a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 126a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 235a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Itaqui, 152a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 283 m | 283 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 213a 284 m | 284 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 285 m | 285 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 149a 288 m | 288 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 288 m | 288 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 176a 289 m | 289 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Bagé, 180a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 289 m | 289 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 226a 290 m | 290 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Lageado, 167a 295 m | 295 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 296 m | 296 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Alegrete, 144a 297 m | 297 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 297 m | 297 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 236a 302 m | 302 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 305 m | 305 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 306 m | 306 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Lageado, 181a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 308 m | 308 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Lavras, 271a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 211a 313 m | 313 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 316 m | 316 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua João Abbott, 224a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Itaqui, 71a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Só, 75a 321 m | 321 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 322 m | 322 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua João Abbott, 230a 324 m | 324 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bagé, 225a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 329 m | 329 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Alegrete, 174a 330 m | 330 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Lageado, 197a 332 m | 332 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 332 m | 332 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 334 m | 334 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 335 m | 335 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 288a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 336 m | 336 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 336 m | 336 m | 31 | jun/2025 | |
| Avenida Bagé, 229a 337 m | 337 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 337 m | 337 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 337 m | 337 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Bagé, 232a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 343 m | 343 m | 6 | ago/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 344 m | 344 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 344 m | 344 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 345 m | 345 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 345 m | 345 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Abbott, 245a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 346 m | 346 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 346 m | 346 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Bagé, 271a 351 m | 351 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio KolasAvenida Bagé, 272 · a 356 m | 356 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 356 m | 356 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 360 m | 360 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 364 m | 364 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 365 m | 365 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 341a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 787a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 311a 371 m | 371 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Só, 45a 374 m | 374 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 375 m | 375 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Lavras, 350a 376 m | 376 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Lavras, 355a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 383 m | 383 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 383 m | 383 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua João Abbott, 283a 389 m | 389 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 390 m | 390 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Lavras, 362a 391 m | 391 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Alegrete, 245a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Taquara, 116a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 394 m | 394 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 330a 396 m | 396 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dário Pederneiras, 58a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Lavras, 375a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 398 m | 398 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 398 m | 398 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 402 m | 402 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 405 m | 405 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Ijuí, 342a 406 m | 406 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 406 m | 406 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza VeronaRua Dário Pederneiras, 41 · a 406 m | 406 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 411 m | 411 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 318a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Ijuí, 350a 412 m | 412 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 387a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 121 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 101 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 101 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 409.000 | VivaReal |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.