Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.661.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.661
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 472 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.661) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.225
- R$ 4.246 a 5.350
- R$ 5.371 a 6.192
- R$ 6.238 a 7.610
- R$ 7.615 a 13.780
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 472 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.661 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 173 m
Ordenar por
| Rua Amélia Teles, 174Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 184a 19 m | 19 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 22 m | 22 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 36 m | 36 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 39 m | 39 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 50 m | 50 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 53 m | 53 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 56 m | 56 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 67 m | 67 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 74 m | 74 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 76 m | 76 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 76 m | 76 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 76 m | 76 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 77 m | 77 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 88 m | 88 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 90 m | 90 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 93 m | 93 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 95 m | 95 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 102 m | 102 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santos Neto, 180a 104 m | 104 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Santos Neto, 166a 107 m | 107 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Santos Neto, 192a 108 m | 108 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santos Neto, 150a 113 m | 113 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 117 m | 117 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 118 m | 118 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Alegrete, 2a 126 m | 126 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 127 m | 127 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santos Neto, 134a 127 m | 127 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 144a 130 m | 130 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 131 m | 131 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 140 m | 140 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 140 m | 140 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santos Neto, 123a 141 m | 141 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 143 m | 143 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Santos Neto, 155a 147 m | 147 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Alegrete, 44a 156 m | 156 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 33a 156 m | 156 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Lavras, 177a 163 m | 163 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 165 m | 165 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 167 m | 167 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Santos Neto, 98a 167 m | 167 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 173 m | 173 m | 38 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 174 m | 174 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 65a 176 m | 176 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 15a 180 m | 180 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 182 m | 182 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 185 m | 185 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 187 m | 187 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 46a 187 m | 187 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bagé, 36a 189 m | 189 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 191 m | 191 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 69a 191 m | 191 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Alegrete, 90a 196 m | 196 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 178a 196 m | 196 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 199 m | 199 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 55a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 203a 206 m | 206 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bagé, 66a 210 m | 210 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Lageado, 65a 210 m | 210 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Itaqui, 349a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Alegrete, 106a 217 m | 217 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Itaqui, 359a 217 m | 217 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Bagé, 90a 218 m | 218 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Faria Santos, 17a 220 m | 220 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 235a 222 m | 222 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Itaqui, 269a 223 m | 223 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 213a 228 m | 228 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 231 m | 231 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 232 m | 232 m | 38 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 226a 234 m | 234 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Alegrete, 116a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Itaqui, 242a 237 m | 237 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 240 m | 240 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Lageado, 140a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Alegrete, 115a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 243 m | 243 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Alegrete, 126a 245 m | 245 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 236a 247 m | 247 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 248 m | 248 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 252 m | 252 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 255 m | 255 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Lavras, 271a 259 m | 259 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 260 m | 260 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 149a 262 m | 262 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 263 m | 263 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 150a 266 m | 266 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 266 m | 266 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 266 m | 266 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 266 m | 266 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Alegrete, 144a 267 m | 267 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 59a 267 m | 267 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 268 m | 268 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 268 m | 268 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Só, 75a 269 m | 269 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 270 m | 270 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua João Abbott, 58a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 272 m | 272 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 275 m | 275 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Itaqui, 194a 276 m | 276 m | 2 | out/2023 | |
| Rua João Abbott, 82a 276 m | 276 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 277 m | 277 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 280 m | 280 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 288a 286 m | 286 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 288 m | 288 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 290 m | 290 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 291 m | 291 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Itaqui, 168a 293 m | 293 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Lageado, 167a 293 m | 293 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua João Abbott, 124a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 174a 303 m | 303 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Lageado, 181a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 305 m | 305 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 180a 309 m | 309 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Bagé, 176a 310 m | 310 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Luiz Só, 55a 311 m | 311 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Abbott, 125a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 317 m | 317 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 320 m | 320 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Luiz Só, 45a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 341a 322 m | 322 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Itaqui, 152a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Lageado, 197a 327 m | 327 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 350a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 234a 332 m | 332 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Bagé, 211a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 333 m | 333 m | 14 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 355a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Bagé, 225a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial MaraisRua Coronel Corte Real, 257 · a 347 m | 347 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 362a 348 m | 348 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 348 m | 348 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Bagé, 232a 353 m | 353 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 354 m | 354 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 229a 356 m | 356 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 356 m | 356 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 356 m | 356 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 356 m | 356 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 375a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 358 m | 358 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 359 m | 359 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua João Abbott, 224a 359 m | 359 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua João Abbott, 230a 360 m | 360 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 360 m | 360 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 360 m | 360 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 361 m | 361 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Phillipe GardenRua Felipe de Oliveira, 868 · a 363 m | 363 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 365 m | 365 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 365 m | 365 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 366 m | 366 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 367 m | 367 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 271a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 370 m | 370 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio KolasAvenida Bagé, 272 · a 371 m | 371 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 371 m | 371 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 371 m | 371 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 372 m | 372 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 245a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Itaqui, 71a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 387a 373 m | 373 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 374 m | 374 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 285a 376 m | 376 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 376 m | 376 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 376 m | 376 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Corte Real, 310a 380 m | 380 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Abbott, 245a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 385 m | 385 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 842a 390 m | 390 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 390 m | 390 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 921a 391 m | 391 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 395 m | 395 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 397 m | 397 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 398 m | 398 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jardin MonetRua Felipe de Oliveira, 815 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Ijuí, 560a 404 m | 404 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 124 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 84 m² | R$ 390.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 171 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amélia Teles com venda no último ano.
| Rua Amélia Teles, 61 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 129 | 92% | 2 | 3 |
| Rua Amélia Teles, 167 | 73% | 2 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 563 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 629 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 97 | sem número | 1 | 0 |
| 367, Edifício Solar do Vale | sem número | 1 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 489 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 586 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.