Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 910 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90460-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 502 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.777) fica 90% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.186
- R$ 4.226 a 5.258
- R$ 5.283 a 6.011
- R$ 6.011 a 7.461
- R$ 7.464 a 13.780
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
132
a até 300 m · 502 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+90%
R$ 10.777 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 147 m
| Rua Perpétua Teles, 124Este prédio | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 265a 32 m | 32 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 41 m | 41 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 48 m | 48 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 52 m | 52 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 58 m | 58 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 64 m | 64 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 64 m | 64 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 67 m | 67 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 2a 71 m | 71 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 83 m | 83 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 84 m | 84 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 85 m | 85 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 192a 85 m | 85 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 87 m | 87 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 88 m | 88 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 89 m | 89 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Lavras, 177a 97 m | 97 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 102 m | 102 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Alegrete, 44a 105 m | 105 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 180a 106 m | 106 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 118 m | 118 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 121 m | 121 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Lavras, 65a 123 m | 123 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 166a 123 m | 123 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 126 m | 126 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 178a 129 m | 129 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 132 m | 132 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santos Neto, 150a 132 m | 132 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Lavras, 41a 133 m | 133 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 134 m | 134 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 134 m | 134 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 138 m | 138 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 203a 140 m | 140 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 140 m | 140 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 141 m | 141 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 15a 143 m | 143 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 143 m | 143 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 46a 144 m | 144 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Alegrete, 90a 146 m | 146 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Lageado, 33a 147 m | 147 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 147 m | 147 m | 38 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 144a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 134a 154 m | 154 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 155 m | 155 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Lavras, 235a 157 m | 157 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santos Neto, 123a 162 m | 162 m | 14 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 213a 163 m | 163 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Santos Neto, 155a 163 m | 163 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Alegrete, 106a 166 m | 166 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Lavras, 226a 168 m | 168 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 236a 181 m | 181 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Itaqui, 349a 183 m | 183 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Itaqui, 359a 183 m | 183 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Alegrete, 116a 187 m | 187 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 65a 190 m | 190 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 191 m | 191 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 193 m | 193 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Alegrete, 126a 196 m | 196 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 271a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Alegrete, 115a 197 m | 197 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 199 m | 199 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Itaqui, 269a 202 m | 202 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 202 m | 202 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santos Neto, 98a 206 m | 206 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 207 m | 207 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 209 m | 209 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 36a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 140a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Alegrete, 149a 216 m | 216 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 218 m | 218 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 144a 218 m | 218 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 220 m | 220 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 222 m | 222 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Bagé, 66a 223 m | 223 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Lavras, 288a 223 m | 223 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Bagé, 90a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 224 m | 224 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 300a 225 m | 225 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 228 m | 228 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santos Neto, 69a 229 m | 229 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 233 m | 233 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Itaqui, 242a 235 m | 235 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santos Neto, 55a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 150a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 240 m | 240 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 245 m | 245 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 247 m | 247 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 249 m | 249 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 253 m | 253 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Alegrete, 174a 256 m | 256 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 257 m | 257 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 258 m | 258 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 341a 262 m | 262 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Lageado, 167a 267 m | 267 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 270 m | 270 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 271 m | 271 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luiz Só, 75a 271 m | 271 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 350a 272 m | 272 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 181a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 278 m | 278 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 355a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 279 m | 279 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 17a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 280 m | 280 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 281 m | 281 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 282 m | 282 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Itaqui, 194a 284 m | 284 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 287 m | 287 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 362a 287 m | 287 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 291 m | 291 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 292 m | 292 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 293 m | 293 m | 14 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 294 m | 294 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 295 m | 295 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 295 m | 295 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Lageado, 197a 297 m | 297 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 375a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 300 m | 300 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 180a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Bagé, 176a 302 m | 302 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 302 m | 302 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 303 m | 303 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Abbott, 58a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 305 m | 305 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 306 m | 306 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Itaqui, 168a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 309 m | 309 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 310 m | 310 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Só, 55a 310 m | 310 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 387a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 315 m | 315 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Abbott, 124a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Só, 45a 322 m | 322 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 323 m | 323 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 324 m | 324 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Bagé, 211a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 326 m | 326 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 245a 328 m | 328 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Faria Santos, 59a 328 m | 328 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 330 m | 330 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 330 m | 330 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 225a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 333 m | 333 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Itaqui, 152a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 334 m | 334 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Abbott, 125a 339 m | 339 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Bagé, 232a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 342 m | 342 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 342 m | 342 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Bagé, 229a 345 m | 345 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 346 m | 346 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 348 m | 348 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Ijuí, 560a 351 m | 351 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 352 m | 352 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Bagé, 271a 355 m | 355 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio KolasAvenida Bagé, 272 · a 355 m | 355 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Ijuí, 548a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Abbott, 230a 365 m | 365 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Alegrete, 305a 366 m | 366 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 367 m | 367 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua João Abbott, 224a 367 m | 367 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Ijuí, 553a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 369 m | 369 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Eça de Queiroz, 194 · a 371 m | 371 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Ijuí, 477a 375 m | 375 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 375 m | 375 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Ijuí, 527a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 381 m | 381 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 383 m | 383 m | 3 | fev/2023 | |
| Avenida Ijuí, 635a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 228a 387 m | 387 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Alegrete, 310a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Abbott, 245a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Ijuí, 342a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Ijuí, 350a 392 m | 392 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 132 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 91 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2024 | 184 m² | R$ 1.970.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 91 m² | R$ 910.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 150 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 156 m² | 2 | R$ 1.495.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Perpétua Teles com venda no último ano.
| Rua Perpétua Teles, 33 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Perpétua Teles, 18 | sem número | 1 | 2 |
| 55, Edifício Condado de Windsor | sem número | 1 | 4 |
| Rua Perpétua Teles, 70 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
