Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 136 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 510 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.050) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.246
- R$ 4.305 a 5.298
- R$ 5.308 a 6.093
- R$ 6.108 a 7.615
- R$ 7.653 a 13.780
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
136
a até 300 m · 510 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.050 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 109 m
| Rua Amélia Teles, 262Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 265a 9 m | 9 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 23 m | 23 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 41 m | 41 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 45 m | 45 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 51 m | 51 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 67 m | 67 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 79 m | 79 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 80 m | 80 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Lavras, 65a 84 m | 84 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 84 m | 84 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 88 m | 88 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 2a 92 m | 92 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 41a 92 m | 92 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 177a 93 m | 93 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 95 m | 95 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 95 m | 95 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 97 m | 97 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 100 m | 100 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 100 m | 100 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Lavras, 15a 102 m | 102 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 102 m | 102 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 46a 103 m | 103 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 104 m | 104 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 108 m | 108 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 109 m | 109 m | 38 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 178a 114 m | 114 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 116 m | 116 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 121 m | 121 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 185a 122 m | 122 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santos Neto, 192a 122 m | 122 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Alegrete, 44a 126 m | 126 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 127 m | 127 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 131 m | 131 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 203a 132 m | 132 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Santos Neto, 180a 146 m | 146 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 149 m | 149 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 235a 150 m | 150 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 150 m | 150 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 213a 156 m | 156 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 226a 160 m | 160 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Alegrete, 90a 164 m | 164 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Santos Neto, 166a 164 m | 164 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 172 m | 172 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santos Neto, 150a 173 m | 173 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Lavras, 236a 175 m | 175 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 177 m | 177 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 177 m | 177 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Alegrete, 106a 181 m | 181 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 181 m | 181 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 182 m | 182 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Lageado, 33a 185 m | 185 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 188 m | 188 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santos Neto, 144a 192 m | 192 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 271a 194 m | 194 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santos Neto, 134a 195 m | 195 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 196 m | 196 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 197 m | 197 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 201 m | 201 m | 31 | jun/2025 | |
| Avenida Alegrete, 116a 202 m | 202 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 202 m | 202 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Santos Neto, 123a 203 m | 203 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Santos Neto, 155a 204 m | 204 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Itaqui, 359a 210 m | 210 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 210 m | 210 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Alegrete, 126a 213 m | 213 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Itaqui, 349a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Alegrete, 115a 217 m | 217 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 288a 220 m | 220 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 221 m | 221 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Lageado, 65a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Lavras, 300a 223 m | 223 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 223 m | 223 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 225 m | 225 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 226 m | 226 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 228 m | 228 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Alegrete, 144a 233 m | 233 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 234 m | 234 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Alegrete, 149a 235 m | 235 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Itaqui, 269a 235 m | 235 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Lageado, 140a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz Só, 75a 241 m | 241 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 246 m | 246 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santos Neto, 98a 246 m | 246 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 36a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 252 m | 252 m | 14 | mar/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 252 m | 252 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 261 m | 261 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 261 m | 261 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 262 m | 262 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 66a 263 m | 263 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Bagé, 90a 263 m | 263 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 263 m | 263 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 341a 264 m | 264 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 150a 268 m | 268 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 268 m | 268 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 269 m | 269 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Santos Neto, 69a 269 m | 269 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 270 m | 270 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Alegrete, 174a 271 m | 271 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 271 m | 271 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 34a 271 m | 271 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Itaqui, 242a 273 m | 273 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Lavras, 350a 273 m | 273 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 275 m | 275 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 275 m | 275 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 278 m | 278 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santos Neto, 55a 278 m | 278 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Protásio Alves, 1785a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Lavras, 355a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MontrealRua Eça de Queiroz, 96 · a 281 m | 281 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 283 m | 283 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 284 m | 284 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício EdziaAvenida Protásio Alves, 1793 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Lavras, 362a 289 m | 289 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 122a 289 m | 289 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 291 m | 291 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Só, 45a 291 m | 291 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 167a 296 m | 296 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 301 m | 301 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 301 m | 301 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 302 m | 302 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 181a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 375a 303 m | 303 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Corte Real, 217a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 310 m | 310 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício KátiaAvenida Bagé, 150 · a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 311 m | 311 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 17a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Lavras, 387a 318 m | 318 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 318 m | 318 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LaredoRua Dona Eugênia, 1265 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 319 m | 319 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 199 · a 321 m | 321 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Itaqui, 194a 323 m | 323 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Lageado, 197a 324 m | 324 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 1227a 326 m | 326 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 332 m | 332 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Bagé, 176a 337 m | 337 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Bagé, 180a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Dona Eugênia, 1207 · a 340 m | 340 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 245a 344 m | 344 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Abbott, 58a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Itaqui, 168a 346 m | 346 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Abbott, 82a 346 m | 346 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 347 m | 347 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 348 m | 348 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Os MaiasRua Eça de Queiroz, 148 · a 350 m | 350 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 351 m | 351 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 357 m | 357 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 168a 357 m | 357 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Ijuí, 560a 359 m | 359 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Bagé, 211a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Abbott, 124a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 59a 361 m | 361 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jaraguá, 125a 364 m | 364 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 145a 365 m | 365 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 171a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 192a 367 m | 367 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Bagé, 225a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 368 m | 368 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 172a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Ijuí, 548a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 178a 371 m | 371 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 238a 371 m | 371 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 232a 373 m | 373 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Itaqui, 152a 373 m | 373 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaraguá, 181a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 374 m | 374 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 191a 375 m | 375 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 376 m | 376 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 152a 376 m | 376 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 376 m | 376 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 377 m | 377 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Ijuí, 553a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Bagé, 229a 379 m | 379 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua João Abbott, 125a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Alegrete, 305a 380 m | 380 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Jaraguá, 309a 381 m | 381 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 136 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 59 m² | R$ 356.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amélia Teles com venda no último ano.
| Rua Amélia Teles, 61 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 129 | 92% | 2 | 3 |
| Rua Amélia Teles, 167 | 73% | 2 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 563 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 629 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 97 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 174 | sem número | 1 | 1 |
| 367, Edifício Solar do Vale | sem número | 1 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 489 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 586 | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.