Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90850-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.216) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.760 a 4.024
- R$ 4.072 a 4.445
- R$ 4.457 a 5.335
- R$ 5.380 a 6.569
- R$ 6.708 a 11.166
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.216 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Miguel Couto, 269 · a 69 m
| Rua Silveiro, 375Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silveiro, 379a 32 m | 32 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 33 m | 33 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 67 m | 67 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 69 m | 69 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 73 m | 73 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 76 m | 76 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 77 m | 77 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 81 m | 81 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 367a 87 m | 87 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 94 m | 94 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silveiro, 399a 110 m | 110 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 115 m | 115 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 119 m | 119 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 122 m | 122 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 123 m | 123 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Silveiro, 392a 123 m | 123 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 124 m | 124 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 310a 138 m | 138 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Silveiro, 314a 143 m | 143 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 503a 146 m | 146 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 148 m | 148 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Silveiro, 504a 158 m | 158 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 164 m | 164 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 167 m | 167 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Silveiro, 522a 168 m | 168 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 282a 169 m | 169 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 181 m | 181 m | 10 | mai/2026 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 182 m | 182 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 213 m | 213 m | 2 | mai/2025 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 214 m | 214 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 218 m | 218 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 228 m | 228 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 234 m | 234 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 234 m | 234 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 241 m | 241 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 248 m | 248 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 249 m | 249 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 31a 252 m | 252 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 253 m | 253 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 41a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 279 m | 279 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 282 m | 282 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 284 m | 284 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2025 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 310 m | 310 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 313 m | 313 m | 5 | mar/2025 | |
| Travessa Dirceu, 35a 314 m | 314 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Grão Pará, 367a 317 m | 317 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 318 m | 318 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 332 m | 332 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IracemaAvenida Padre Cacique, 50 · a 343 m | 343 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 46a 352 m | 352 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 354 m | 354 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 358 m | 358 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2023 | |
| Travessa Dirceu, 80a 371 m | 371 m | 32 | ago/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 379 m | 379 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 61a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Dirceu, 111a 391 m | 391 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua José de Alencar, 323a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 177a 396 m | 396 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José de Alencar, 295a 398 m | 398 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Amélia, 163a 407 m | 407 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Padre Cacique, 724a 408 m | 408 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 412 m | 412 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 412 m | 412 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Praia de Belas, 2314 · a 417 m | 417 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 420 m | 420 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 425 m | 425 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício MundialRua Dona Amélia, 187 · a 427 m | 427 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Padre Cacique, 740a 438 m | 438 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Grão Pará, 240a 441 m | 441 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 464 m | 464 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício MadresilvaAvenida Praia de Belas, 2294 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 477 m | 477 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 242a 477 m | 477 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Grão Pará, 200a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 246a 480 m | 480 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 240a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 498 m | 498 m | 8 | out/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 40 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 26 m² | 1 | R$ 164.300 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 157.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveiro com venda no último ano.
| 352, Edifício Olinda | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Silveiro, 377 | 82% | 2 | 3 |
| Rua Silveiro, 61 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.