Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90850-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.380) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 3.805
- R$ 3.818 a 4.423
- R$ 4.445 a 5.335
- R$ 5.490 a 6.751
- R$ 6.837 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.380 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Travessa Dirceu, 80 · a 266 m
| Rua Silveiro, 503Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silveiro, 504a 14 m | 14 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 522a 24 m | 24 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 50 m | 50 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 61 m | 61 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 70 m | 70 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 72 m | 72 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 392a 88 m | 88 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 95 m | 95 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 101 m | 101 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Silveiro, 399a 105 m | 105 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 111 m | 111 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Silveiro, 379a 122 m | 122 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 367a 124 m | 124 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Silveiro, 377a 127 m | 127 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 138 m | 138 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 138 m | 138 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 139 m | 139 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 140 m | 140 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silveiro, 375a 146 m | 146 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 147 m | 147 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 164 m | 164 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 168 m | 168 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 172 m | 172 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 172 m | 172 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 314a 177 m | 177 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 310a 178 m | 178 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 187 m | 187 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 282a 214 m | 214 m | 2 | mar/2023 | |
| Travessa Dirceu, 35a 215 m | 215 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 222 m | 222 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 227 m | 227 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 231 m | 231 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 234 m | 234 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 238 m | 238 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 244 m | 244 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 254 m | 254 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 254 m | 254 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 255 m | 255 m | 2 | set/2024 | |
| Travessa Dirceu, 80a 266 m | 266 m | 32 | ago/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 31a 268 m | 268 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 41a 269 m | 269 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Dirceu, 111a 282 m | 282 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 284 m | 284 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 297 m | 297 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 310 m | 310 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 321 m | 321 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 326 m | 326 m | 1 | dez/2023 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 327 m | 327 m | 7 | jan/2026 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 328 m | 328 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 331 m | 331 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 331 m | 331 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 333 m | 333 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 342 m | 342 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 346 m | 346 m | 2 | jan/2023 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 358 m | 358 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 358 m | 358 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 366 m | 366 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 369 m | 369 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 375 m | 375 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 163a 387 m | 387 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 393 m | 393 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 402 m | 402 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Padre Cacique, 724a 409 m | 409 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 411 m | 411 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício MundialRua Dona Amélia, 187 · a 413 m | 413 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Grão Pará, 367a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 433 m | 433 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 433 m | 433 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 437 m | 437 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Padre Cacique, 740a 439 m | 439 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 441 m | 441 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 441 m | 441 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 242a 448 m | 448 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 246a 452 m | 452 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 240a 453 m | 453 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 459 m | 459 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Silveiro, 61a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IracemaAvenida Padre Cacique, 50 · a 481 m | 481 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 46a 490 m | 490 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 323a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 109 m² | R$ 585.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 208 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveiro com venda no último ano.
| 352, Edifício Olinda | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Silveiro, 377 | 82% | 2 | 3 |
| Rua Silveiro, 61 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.