Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 89 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90850-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.111) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.760 a 4.080
- R$ 4.102 a 4.640
- R$ 4.802 a 5.674
- R$ 5.725 a 6.867
- R$ 6.929 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 279 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.111 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Grand Park Eucaliptos · a 235 m
Ordenar por
| Rua Silveiro, 367Este prédio | — | 3 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silveiro, 399a 31 m | 31 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 32 m | 32 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 38 m | 38 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 392a 53 m | 53 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 55 m | 55 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 379a 58 m | 58 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 310a 63 m | 63 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Silveiro, 314a 66 m | 66 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 86 m | 86 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 375a 87 m | 87 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 93 m | 93 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 97 m | 97 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Silveiro, 282a 100 m | 100 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 113 m | 113 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 116 m | 116 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silveiro, 503a 124 m | 124 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 504a 139 m | 139 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 522a 148 m | 148 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 149 m | 149 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 152 m | 152 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 163 m | 163 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 201 m | 201 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 204 m | 204 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 206 m | 206 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 208 m | 208 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 222 m | 222 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 224 m | 224 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 227 m | 227 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 233 m | 233 m | 3 | jun/2025 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 235 m | 235 m | 66 | abr/2026 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 236 m | 236 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 236 m | 236 m | 10 | mai/2026 | |
| Travessa Dirceu, 35a 236 m | 236 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 243 m | 243 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 249 m | 249 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 249 m | 249 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 251 m | 251 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 252 m | 252 m | 4 | jan/2026 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 259 m | 259 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 274 m | 274 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 283 m | 283 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 287 m | 287 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 291 m | 291 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Grão Pará, 367a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Dirceu, 80a 293 m | 293 m | 32 | ago/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 304 m | 304 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa Dirceu, 111a 314 m | 314 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 318 m | 318 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 318 m | 318 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 31a 322 m | 322 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 41a 325 m | 325 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 326 m | 326 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 329 m | 329 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 337 m | 337 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 61a 342 m | 342 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 343 m | 343 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 347 m | 347 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 347 m | 347 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício IracemaAvenida Padre Cacique, 50 · a 368 m | 368 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 46a 375 m | 375 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua José de Alencar, 323a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 295a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 386 m | 386 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 400 m | 400 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 403 m | 403 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 177a 412 m | 412 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 414 m | 414 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Grão Pará, 240a 416 m | 416 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 427 m | 427 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Praia de Belas, 2314 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 435 m | 435 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 441 m | 441 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Grão Pará, 200a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 458 m | 458 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 467 m | 467 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 163a 468 m | 468 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua José de Alencar, 562a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 472 m | 472 m | 7 | mai/2025 | |
| Avenida Padre Cacique, 724a 476 m | 476 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 476 m | 476 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MadresilvaAvenida Praia de Belas, 2294 · a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 482 m | 482 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 485 m | 485 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MundialRua Dona Amélia, 187 · a 490 m | 490 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 77 m² | R$ 318.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 362.500 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 369.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveiro com venda no último ano.
| 352, Edifício Olinda | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Silveiro, 377 | 82% | 2 | 3 |
| Rua Silveiro, 61 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.