Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 51 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 91360-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.165) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.665
- R$ 3.674 a 4.095
- R$ 4.105 a 4.449
- R$ 4.453 a 5.327
- R$ 5.359 a 8.581
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.165 o m² deste prédio
Mais negociado
117 vendas
Edifício Prime Altos do Germânia · a 82 m
Ordenar por
| Avenida do Forte, 677Este prédio | — | 8 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida do Forte, 821a 10 m | 10 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 68 m | 68 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 82 m | 82 m | 117 | abr/2026 | |
| Praça John Kennedy, 10a 100 m | 100 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 115 m | 115 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 131 m | 131 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 1025a 134 m | 134 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 1010a 146 m | 146 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 157 m | 157 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida do Forte, 687a 171 m | 171 m | 6 | dez/2024 | |
| Avenida do Forte, 697a 174 m | 174 m | 10 | jul/2025 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida do Forte, 650a 193 m | 193 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida do Forte, 602a 195 m | 195 m | 9 | abr/2026 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 220 m | 220 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 221 m | 221 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 1075a 233 m | 233 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 245 m | 245 m | 32 | abr/2026 | |
| Travessa João Jorge Thofhern, 15a 258 m | 258 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Alberto Silva, 596a 271 m | 271 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Cipó, 1228a 280 m | 280 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marco Polo, 365a 280 m | 280 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 865a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amaragi, 156a 287 m | 287 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marco Polo, 360a 294 m | 294 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1015a 305 m | 305 m | 3 | fev/2026 | |
| Edf Jardim MaliRua Mali, 700 · a 314 m | 314 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Cipó, 1260a 318 m | 318 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 321 m | 321 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Adão Baino, 701a 322 m | 322 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 322 m | 322 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 327 m | 327 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 680a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 331 m | 331 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 335 m | 335 m | 17 | mai/2026 | |
| Travessa Olintho Sanmartin, 90a 339 m | 339 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 780a 341 m | 341 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 660a 344 m | 344 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial do ParqueRua Doutor Dário de Bittencourt, 45 · a 349 m | 349 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 765a 350 m | 350 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 351 m | 351 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 861a 354 m | 354 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Mali, 823a 356 m | 356 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 358 m | 358 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 359 m | 359 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Mali, 615a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 367 m | 367 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Potengi, 68a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 372 m | 372 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 373 m | 373 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 373 m | 373 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 374 m | 374 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 376 m | 376 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 379 m | 379 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Adão Baino, 645a 381 m | 381 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 850a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 386 m | 386 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1095a 388 m | 388 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Adão Baino, 635a 391 m | 391 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 85 · a 393 m | 393 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95a 393 m | 393 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Congo, 73a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 396 m | 396 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 396 m | 396 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 399 m | 399 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congo, 94a 401 m | 401 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 776a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 402 m | 402 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 405 m | 405 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 407 m | 407 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Upper NorthwayRua Aracaí, 60 · a 409 m | 409 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza CezannéRua Cipó, 725 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida do Forte, 386a 421 m | 421 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 445a 421 m | 421 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Up LifeRua Limoeiro, 135 · a 421 m | 421 m | 59 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 422 m | 422 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tunísia, 85a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 750a 426 m | 426 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 426 m | 426 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 125 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 432 m | 432 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 432 m | 432 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 434 m | 434 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 437 m | 437 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cipó, 705a 440 m | 440 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cipó, 790a 445 m | 445 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 377a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 449 m | 449 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cipó, 770a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 450 m | 450 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 700a 450 m | 450 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sapê, 730a 451 m | 451 m | 2 | ago/2025 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 452 m | 452 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Alberto Silva, 397 · a 453 m | 453 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Marco Polo, 125a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 460 m | 460 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Porto SeguroRua dos Nautas, 233 · a 460 m | 460 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 685a 461 m | 461 m | 5 | jul/2025 | |
| Rdifício Denominado IsafáRua Engenheiro Walter Boehl, 230 · a 465 m | 465 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Mali, 924 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165a 468 m | 468 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cipó, 750a 469 m | 469 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Alberto Silva, 372a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 475 m | 475 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 730a 477 m | 477 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 478 m | 478 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 690a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Brasília, 204a 483 m | 483 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MouffetardRua Padre Alois Kades S J, 500 · a 484 m | 484 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 491 m | 491 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 491 m | 491 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Cipó, 710a 493 m | 493 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Benno Mentz, 635a 495 m | 495 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 495 m | 495 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 496 m | 496 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Indiana, 55a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 225a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 63 m² | R$ 246.300 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 285.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 246.300 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 63 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Forte com venda no último ano.
| Avenida do Forte, 1062 | sem número | 38 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1092, Edifício Conjunto Residencial Marajoara | sem número | 8 | 3 |
| Avenida do Forte, 1042 | sem número | 6 | 0 |
| Avenida do Forte, 386 | sem número | 5 | 16 |
| Avenida do Forte, 697 | 98% | 2 | 10 |
| Avenida do Forte, 942 | sem número | 2 | 5 |
| 980, Conjunto Residencial do Forte | sem número | 2 | 6 |
| Avenida do Forte, 1471 | sem número | 2 | 4 |
| Avenida do Forte, 602 | sem número | 1 | 13 |
| Avenida do Forte, 821 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida do Forte, 940 | sem número | 1 | 3 |
| Avenida do Forte, 954 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.