Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.120.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.120
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipiranga 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91360-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.120) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.665
- R$ 3.674 a 4.071
- R$ 4.075 a 4.400
- R$ 4.406 a 5.242
- R$ 5.323 a 8.581
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 292 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.120 o m² deste prédio
Mais negociado
117 vendas
Edifício Prime Altos do Germânia · a 82 m
| Rua Gaston Englert, 47Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gaston Englert, 105a 47 m | 47 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida do Forte, 821a 66 m | 66 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida do Forte, 677a 68 m | 68 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 82 m | 82 m | 117 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 1025a 97 m | 97 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 1010a 107 m | 107 m | 4 | dez/2024 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 124 m | 124 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cipó, 1075a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça John Kennedy, 10a 168 m | 168 m | 9 | ago/2025 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 182 m | 182 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 183 m | 183 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida do Forte, 687a 193 m | 193 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 195 m | 195 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida do Forte, 697a 197 m | 197 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 1228a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 223 m | 223 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida do Forte, 650a 224 m | 224 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida do Forte, 602a 226 m | 226 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 865a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa João Jorge Thofhern, 15a 241 m | 241 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 252 m | 252 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 1260a 257 m | 257 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 263 m | 263 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Marco Polo, 365a 268 m | 268 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Adão Baino, 701a 272 m | 272 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 273 m | 273 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Marco Polo, 360a 279 m | 279 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 780a 283 m | 283 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 284 m | 284 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 680a 288 m | 288 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Sapê, 765a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cipó, 861a 292 m | 292 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial do ParqueRua Doutor Dário de Bittencourt, 45 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 301 m | 301 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Adão Baino, 660a 306 m | 306 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 307 m | 307 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 308 m | 308 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 313 m | 313 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 850a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Olintho Sanmartin, 90a 322 m | 322 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 328 m | 328 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1015a 328 m | 328 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 330 m | 330 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 330 m | 330 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 330 m | 330 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 332 m | 332 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 596a 336 m | 336 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Amaragi, 156a 336 m | 336 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95a 336 m | 336 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 85 · a 337 m | 337 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 645a 339 m | 339 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 776a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 350 m | 350 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 635a 351 m | 351 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 353 m | 353 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Plaza CezannéRua Cipó, 725 · a 356 m | 356 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 356 m | 356 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 359 m | 359 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 362 m | 362 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 365 m | 365 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sapê, 750a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 368 m | 368 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 125 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cipó, 705a 377 m | 377 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 790a 381 m | 381 m | 8 | out/2025 | |
| Edf Jardim MaliRua Mali, 700 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 382 m | 382 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 383 m | 383 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cipó, 770a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Sapê, 700a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 393 m | 393 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 730a 394 m | 394 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 395 m | 395 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 685a 398 m | 398 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1095a 399 m | 399 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 400 m | 400 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 403 m | 403 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 750a 405 m | 405 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Potengi, 68a 405 m | 405 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 407 m | 407 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165a 409 m | 409 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 411 m | 411 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 411 m | 411 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cipó, 730a 413 m | 413 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Marco Polo, 125a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 415 m | 415 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mali, 823a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 420 m | 420 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 422 m | 422 m | 2 | mai/2026 | |
| Rdifício Denominado IsafáRua Engenheiro Walter Boehl, 230 · a 423 m | 423 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175a 425 m | 425 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 427 m | 427 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Cipó, 710a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 432 m | 432 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Mali, 615a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MouffetardRua Padre Alois Kades S J, 500 · a 433 m | 433 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Indiana, 55a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 225a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 442 m | 442 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Upper NorthwayRua Aracaí, 60 · a 443 m | 443 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 690a 445 m | 445 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida do Forte, 386a 446 m | 446 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 680a 447 m | 447 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 448 m | 448 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 450 m | 450 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congo, 73a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 461 m | 461 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Congo, 94a 467 m | 467 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 582a 469 m | 469 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 475 m | 475 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Silva, 445a 476 m | 476 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Up LifeRua Limoeiro, 135 · a 478 m | 478 m | 59 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 265a 479 m | 479 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 481 m | 481 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cipó, 650a 482 m | 482 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 484 m | 484 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 488 m | 488 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 488 m | 488 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Tunísia, 85a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Indiana, 25 · a 493 m | 493 m | 28 | jun/2026 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 498 m | 498 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 498 m | 498 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 67 m² | R$ 210.000 |
|---|
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipiranga12 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaston Englert com venda no último ano.
| 675, Edifício Jardim Marquesa de Santos | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Gaston Englert, 755 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 280 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Gaston Englert, 785 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Gaston Englert, 105 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Gaston Englert, 552 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 574 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Gaston Englert, 680 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Gaston Englert, 715 | sem número | 1 | 0 |
| 720, Edifício Príncipe | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 735 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Gaston Englert, 740 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.