DataM2

Rua Felipe Camarão, 230

Bom Fim, Porto Alegre · construído em 1975 · vendas até junho de 2026

R$ 3.696/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bom Fim

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.696. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 103 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 380 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 3.696

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEPs 90035-141 e 90035-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.696) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.619 a 4.067
  • R$ 4.074 a 4.785
  • R$ 4.828 a 5.560
  • R$ 5.568 a 6.703
  • R$ 6.817 a 32.193
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.516

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 3.696 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Edifício Residencial Al Nur · a 220 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Felipe Camarão, 230Este prédio—3out/2025referência R$ 3.696
Rua Vasco da Gama, 217a 31 m31 m3out/2025+110% R$ 7.766
Rua Felipe Camarão, 225a 35 m35 m2mar/2026+115% R$ 7.954
Rua Felipe Camarão, 203a 54 m54 m5ago/2025+148% R$ 9.164
Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 58 m58 m6jan/2024+16% R$ 4.283
Rua Vasco da Gama, 277a 61 m61 m1nov/2022+32% R$ 4.897
Rua Felipe Camarão, 195a 64 m64 m2mar/2026+20% R$ 4.439
Rua Felipe Camarão, 321a 68 m68 m3fev/2026+10% R$ 4.049
Rua Felipe Camarão, 175a 69 m69 m1jan/2023+49% R$ 5.516
Rua Felipe Camarão, 329a 73 m73 m5nov/2024+57% R$ 5.794
Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 74 m74 m4jul/2025+120% R$ 8.130

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil5,1 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Felipe Camarão, 230
out/2025101 m²R$ 375.000R$ 3.696

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Felipe Camarão, 230
103 m²3R$ 699.000R$ 6.786VivaReal
104 m²3R$ 699.000R$ 6.721VivaReal
103 m²3R$ 670.000R$ 6.505VivaReal
103 m²3R$ 669.900R$ 6.504VivaReal
104 m²3R$ 670.000R$ 6.442VivaReal
103 m²2R$ 495.000R$ 4.806VivaReal
104 m²2R$ 489.000R$ 4.702VivaReal
104 m²2R$ 489.000R$ 4.702VivaReal
104 m²3R$ 489.000R$ 4.702VivaReal

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe Camarão com venda no último ano.

Prédios da Rua Felipe Camarão
147, Edifício Prates de Araujosem número31
651, Edifício Carmelsem número30
Rua Felipe Camarão, 140sem número20
Rua Felipe Camarão, 200sem número20
Rua Felipe Camarão, 225sem número20
Rua Felipe Camarão, 355sem número20
521, Edifício Lúciosem número22
Rua Felipe Camarão, 156sem número11
Rua Felipe Camarão, 159sem número10
Rua Felipe Camarão, 170sem número12

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.