Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 181 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 900 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90035-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.956) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.923 a 3.926
- R$ 3.966 a 4.603
- R$ 4.622 a 5.300
- R$ 5.316 a 7.087
- R$ 7.161 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.166
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.956 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Porto Real · a 278 m
Ordenar por
| Rua André Puente, 139Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua André Puente, 88a 18 m | 18 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua André Puente, 105a 21 m | 21 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 26 m | 26 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua André Puente, 92a 50 m | 50 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua André Puente, 95a 62 m | 62 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 62 m | 62 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 66 m | 66 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 67 m | 67 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 200a 80 m | 80 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 209a 89 m | 89 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 97 m | 97 m | 3 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 208a 98 m | 98 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 112 m | 112 m | 5 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 12a 121 m | 121 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 122 m | 122 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 125 m | 125 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua André Puente, 279a 141 m | 141 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 266a 144 m | 144 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 148 m | 148 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua André Puente, 284a 169 m | 169 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 203 m | 203 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 204 m | 204 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 208 m | 208 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 210 m | 210 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 213 m | 213 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 214 m | 214 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 224 m | 224 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 233 m | 233 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 264 m | 264 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 265 m | 265 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General João Telles, 145a 270 m | 270 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General João Telles, 131a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 278 m | 278 m | 15 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 289 m | 289 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 292 m | 292 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 294 m | 294 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 300 m | 300 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 305 m | 305 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 309 m | 309 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 309 m | 309 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Tiradentes, 35a 314 m | 314 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 414a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 317 m | 317 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 320 m | 320 m | 4 | out/2023 | |
| Rua General João Telles, 209a 321 m | 321 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Castro Alves, 38a 324 m | 324 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 461a 327 m | 327 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 327 m | 327 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 331 m | 331 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 332 m | 332 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 338 m | 338 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 339 m | 339 m | 11 | dez/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 84a 341 m | 341 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 341 m | 341 m | 87 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 345 m | 345 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 215a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Flores, 45a 349 m | 349 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 350 m | 350 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 362 m | 362 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 362 m | 362 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Garibaldi, 595a 365 m | 365 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 81a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 370 m | 370 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 50a 371 m | 371 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 383 m | 383 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 32a 389 m | 389 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 390 m | 390 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 395 m | 395 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 123a 401 m | 401 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 269a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Cauduro, 271a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 285a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 416 m | 416 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 423 m | 423 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 317a 423 m | 423 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 190a 426 m | 426 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 289a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 385a 431 m | 431 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Cauduro, 266a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Cauduro, 278a 434 m | 434 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tomaz Flores, 171a 434 m | 434 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Independência, 392a 436 m | 436 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BagéRua Doutor Barros Cassal, 312 · a 436 m | 436 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício VitoriaRua Doutor Barros Cassal, 278 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 170a 438 m | 438 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Cauduro, 209a 439 m | 439 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 439 m | 439 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 411a 440 m | 440 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Alameda do ParqueRua Tomaz Flores, 197 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 454 m | 454 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tiradentes, 185a 455 m | 455 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Farrapos, 282a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 469 m | 469 m | 7 | jul/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 469 m | 469 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 500a 472 m | 472 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Barros Cassal, 525 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 513a 475 m | 475 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 520a 475 m | 475 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 477 m | 477 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ExcelsiorRua General João Telles, 347 · a 479 m | 479 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 482 m | 482 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Pelotas, 415a 490 m | 490 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 375a 491 m | 491 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 531a 492 m | 492 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General João Telles, 379a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pelotas, 420a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tomaz Flores, 247a 492 m | 492 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Esplanada IndependênciaAvenida Independência, 354 · a 494 m | 494 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Doutor Barros Cassal, 536 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 317a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 500 m | 500 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 181 m² | R$ 1.080.000 | |
| ago/2022 | 181 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua André Puente com venda no último ano.
| 185, Edifício Presidente Kennedy | sem número | 2 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua André Puente, 208 | sem número | 2 | 0 |
| Rua André Puente, 209 | sem número | 2 | 0 |
| 475, Edifício Esplanada | sem número | 2 | 7 |
| Rua André Puente, 12 | sem número | 1 | 0 |
| Rua André Puente, 344 | sem número | 1 | 1 |
| Rua André Puente, 414 | sem número | 1 | 5 |
| Rua André Puente, 440 | sem número | 1 | 9 |
| Rua André Puente, 461 | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.