Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 760 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90430-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.371) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 5.045
- R$ 5.110 a 6.067
- R$ 6.158 a 7.708
- R$ 7.825 a 9.528
- R$ 9.658 a 19.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.246
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 8.371 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 111 m
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 17 m | 17 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 37 m | 37 m | 2 | mai/2026 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 51 m | 51 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 62 m | 62 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 64 m | 64 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 73 m | 73 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 77 m | 77 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 80 m | 80 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 81 m | 81 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 715a 81 m | 81 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 85 m | 85 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 745a 85 m | 85 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 86 m | 86 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 90 m | 90 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 93 m | 93 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 101 m | 101 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 104 m | 104 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 105 m | 105 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 106 m | 106 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 108 m | 108 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 111 m | 111 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 126 m | 126 m | 7 | fev/2026 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 135 m | 135 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Laura, 813a 135 m | 135 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 143 m | 143 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 144 m | 144 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 150 m | 150 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 156 m | 156 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 158 m | 158 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 173 m | 173 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 184 m | 184 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 184 m | 184 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 184 m | 184 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 184 m | 184 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 184 m | 184 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 188 m | 188 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 189 m | 189 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 189 m | 189 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 193 m | 193 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 193 m | 193 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 199 m | 199 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 204 m | 204 m | 1 | jan/2025 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 205 m | 205 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 207 m | 207 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 211 m | 211 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 213 m | 213 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 485a 214 m | 214 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Laura, 907a 221 m | 221 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 227 m | 227 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 241 m | 241 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 257 m | 257 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 260 m | 260 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 272 m | 272 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 290 m | 290 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 290 m | 290 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Goethe, 54a 292 m | 292 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 293 m | 293 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 296 m | 296 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 304 m | 304 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 307 m | 307 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 325 m | 325 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 330 m | 330 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 332 m | 332 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 334 m | 334 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dona Laura, 359a 334 m | 334 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 338 m | 338 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Angustura, 47a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 342 m | 342 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 344 m | 344 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 346 m | 346 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Angustura, 65a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 353 m | 353 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 362 m | 362 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 363 m | 363 m | 9 | nov/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 370 m | 370 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Goethe, 181a 388 m | 388 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 392 m | 392 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 395 m | 395 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 400 m | 400 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 409 m | 409 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 409 m | 409 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 409 m | 409 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 410 m | 410 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 416 m | 416 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 423 m | 423 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 437 m | 437 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 455 m | 455 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Liberdade, 432a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 532a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 510a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 475 m | 475 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 476 m | 476 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 521a 480 m | 480 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 484 m | 484 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Liberdade, 504a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 486 m | 486 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 486 m | 486 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 490 m | 490 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Liberdade, 433a 496 m | 496 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 500 m | 500 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 88 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2023 | 88 m² | R$ 780.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 88 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 969.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.085.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.085.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Aurélio Bitencourt com venda no último ano.
| 99, Consomínio Residencial de Mont | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200 | sem número | 2 | 8 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130 | sem número | 1 | 3 |
| 150, Edifício Colina do Parque | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265 | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.