Resumo
No Edifício Green Palace, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.074. Os apartamentos vendidos têm de 141 a 145 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,2 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.074
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Green PalaceNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90430-091
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Palace, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Palace (R$ 7.297) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.093 a 5.192
- R$ 5.211 a 6.183
- R$ 6.271 a 7.854
- R$ 7.888 a 9.528
- R$ 9.658 a 19.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.993
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 7.297 o m² do Edifício Green Palace
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 141 m
| Edifício Green PalaceEste prédio · Rua Dona Laura, 782 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Laura, 813a 12 m | 12 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 20 m | 20 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 63 m | 63 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 84 m | 84 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Laura, 715a 88 m | 88 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 88 m | 88 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 94 m | 94 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 97 m | 97 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 105 m | 105 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dona Laura, 907a 107 m | 107 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 120 m | 120 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 126 m | 126 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 127 m | 127 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 131 m | 131 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 135 m | 135 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 139 m | 139 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 141 m | 141 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 141 m | 141 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 169 m | 169 m | 1 | ago/2024 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 170 m | 170 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 176 m | 176 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 178 m | 178 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 185 m | 185 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 188 m | 188 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 199 m | 199 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 199 m | 199 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 204 m | 204 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 205 m | 205 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 205 m | 205 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 225 m | 225 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 232 m | 232 m | 1 | jan/2024 | |
| Travessa Angustura, 47a 235 m | 235 m | 5 | mar/2026 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Angustura, 65a 240 m | 240 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 249 m | 249 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 258 m | 258 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 270 m | 270 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 275 m | 275 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 281 m | 281 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 284 m | 284 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 284 m | 284 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 286 m | 286 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 286 m | 286 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 297 m | 297 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 303 m | 303 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 306 m | 306 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 310 m | 310 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 311 m | 311 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Laura, 485a 315 m | 315 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 315 m | 315 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 315 m | 315 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 316 m | 316 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 325 m | 325 m | 8 | jun/2026 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 330 m | 330 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 334 m | 334 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 339 m | 339 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 349 m | 349 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 353 m | 353 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 360 m | 360 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 366 m | 366 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 374 m | 374 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 382 m | 382 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 384 m | 384 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 389 m | 389 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 393 m | 393 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 405 m | 405 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 406 m | 406 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 407 m | 407 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 414 m | 414 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 414 m | 414 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 426 m | 426 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 428 m | 428 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 431 m | 431 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 438 m | 438 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dona Laura, 359a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 439 m | 439 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 439 m | 439 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Dona Laura, 377a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 444 m | 444 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1528a 448 m | 448 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 451 m | 451 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 451 m | 451 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1510a 453 m | 453 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1462a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 459 m | 459 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 464 m | 464 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 469 m | 469 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 470 m | 470 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 472 m | 472 m | 8 | set/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 475 m | 475 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1341a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 476 m | 476 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Mariland, 1730a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 484 m | 484 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Antônio Parreiras, 103 · a 486 m | 486 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 181a 486 m | 486 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 99a 490 m | 490 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Mariland, 1754a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 145a 495 m | 495 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 120a 496 m | 496 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 496 m | 496 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 102a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 498 m | 498 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 290 m² | R$ 1.760.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 141 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2023 | 141 m² | R$ 1.028.000 | |
| fev/2023 | 145 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2022 | 145 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 1.130.000 | |
| abr/2022 | 141 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 144 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 290 m² | 3 | R$ 1.889.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Laura com venda no último ano.
| Rua Dona Laura, 907 | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 924, Edifício Trocadero | sem número | 2 | 0 |
| 60, Edifício Madre Maria Villac | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dona Laura, 359 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dona Laura, 377 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dona Laura, 386 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dona Laura, 485 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Palace?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.