Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.507) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 5.110
- R$ 5.192 a 6.158
- R$ 6.167 a 7.825
- R$ 7.832 a 9.528
- R$ 9.658 a 19.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.449
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.507 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 55 m
| Rua Almirante Abreu, 71Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 19 m | 19 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 37 m | 37 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 42 m | 42 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 55 m | 55 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 60 m | 60 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 62 m | 62 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 63 m | 63 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 68 m | 68 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 75 m | 75 m | 1 | ago/2023 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 79 m | 79 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 89 m | 89 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 94 m | 94 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 100 m | 100 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 105 m | 105 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 106 m | 106 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dona Laura, 715a 109 m | 109 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Laura, 813a 109 m | 109 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Laura, 745a 111 m | 111 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 112 m | 112 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 112 m | 112 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 133 m | 133 m | 3 | out/2024 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 144 m | 144 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 150 m | 150 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 154 m | 154 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 155 m | 155 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 161 m | 161 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 163 m | 163 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 165 m | 165 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 170 m | 170 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 176 m | 176 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 907a 177 m | 177 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 179 m | 179 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 181 m | 181 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 192 m | 192 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 193 m | 193 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 201 m | 201 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 209 m | 209 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 211 m | 211 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 215 m | 215 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 217 m | 217 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 217 m | 217 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 218 m | 218 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 235 m | 235 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 238 m | 238 m | 7 | abr/2026 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 239 m | 239 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 239 m | 239 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Laura, 985a 243 m | 243 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 261 m | 261 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 262 m | 262 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 263 m | 263 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 485a 275 m | 275 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 287 m | 287 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 299 m | 299 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 303 m | 303 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 326 m | 326 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 327 m | 327 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 329 m | 329 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 334 m | 334 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 334 m | 334 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Angustura, 47a 338 m | 338 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 340 m | 340 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 347 m | 347 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 348 m | 348 m | 102 | abr/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 348 m | 348 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 348 m | 348 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 349 m | 349 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 349 m | 349 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 366 m | 366 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 390 m | 390 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 392 m | 392 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 393 m | 393 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 394 m | 394 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dona Laura, 359a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 394 m | 394 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 415 m | 415 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 419 m | 419 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 422 m | 422 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 424 m | 424 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 436 m | 436 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Goethe, 181a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 441 m | 441 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 441 m | 441 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 459 m | 459 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 461 m | 461 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 532a 462 m | 462 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Parreiras, 52a 464 m | 464 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 469 m | 469 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 469 m | 469 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 470 m | 470 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 510a 472 m | 472 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 54a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Liberdade, 432a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 479 m | 479 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Liberdade, 521a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 483 m | 483 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 99a 487 m | 487 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 496 m | 496 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 102 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Abreu com venda no último ano.
| 220, Edifício Montblanc | novo | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Abreu, 130 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Almirante Abreu, 35 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Almirante Abreu, 46 | sem número | 1 | 0 |
| 88, Edifício Almirante Green Residence | sem número | 1 | 1 |
| Rua Almirante Abreu, 139 | sem número | 1 | 3 |
| 177, Edifício Own Parcão | sem número | 1 | 0 |
| Rua Almirante Abreu, 249 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Almirante Abreu, 299 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Almirante Abreu, 354 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Almirante Abreu, 377 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.