Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.340. Os apartamentos têm de 100 a 125 m², e o mais vendido, de 113 a 125 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.340
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22061-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.917) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.772
- R$ 7.782 a 9.375
- R$ 9.559 a 12.308
- R$ 12.337 a 14.754
- R$ 14.792 a 25.158
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 12.917 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Avenida Epitácio Pessoa, 2566 · a 203 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 194 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 100 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2025 | 120 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2024 | 113 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 113 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 113 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2024 | 113 m² | R$ 1.120.000 | |
| mar/2024 | 100 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2023 | 100 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2023 | 113 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2023 | 125 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 1.260.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henrique Dodsworth com venda no último ano.
| Avenida Henrique Dodsworth, 85 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Henrique Dodsworth, 64 | 2 | 2 |
| Avenida Henrique Dodsworth, 13 | 1 | 7 |
| Avenida Henrique Dodsworth, 180 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.