Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.500. Os apartamentos têm de 84 a 104 m², e o mais vendido, de 84 a 89 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.500
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22061-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.337) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.772
- R$ 7.782 a 9.375
- R$ 9.375 a 11.991
- R$ 12.059 a 14.412
- R$ 14.417 a 23.119
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 294 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.448
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 12.337 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Avenida Epitácio Pessoa, 2566 · a 287 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 84 m² | R$ 1.025.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 89 m² | R$ 1.190.000 | |
| out/2025 | 104 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2025 | 98 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 1.110.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 1.280.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 1.630.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 1.180.000 | |
| nov/2022 | 89 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2022 | 101 m² | R$ 1.200.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henrique Dodsworth com venda no último ano.
| Avenida Henrique Dodsworth, 64 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Avenida Henrique Dodsworth, 13 | 1 | 7 |
| Avenida Henrique Dodsworth, 180 | 1 | 2 |
| Avenida Henrique Dodsworth, 183 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.