Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.373. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 130 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.373
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22250-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 379 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.835) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.752
- R$ 7.756 a 8.775
- R$ 8.818 a 10.000
- R$ 10.125 a 11.585
- R$ 11.620 a 19.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 379 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.527
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 14.835 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Avenida Rui Barbosa, 170 · a 76 m
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 128 m² | R$ 1.730.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 130 m² | R$ 2.500.000 | |
| jul/2025 | 130 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2025 | 128 m² | R$ 1.670.000 | |
| ago/2024 | 130 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2024 | 128 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2023 | 128 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2023 | 130 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 2.100.000 | |
| set/2022 | 130 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2022 | 128 m² | R$ 1.520.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rui Barbosa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.