Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.844. Os apartamentos têm de 218 a 252 m², e o mais vendido, de 218 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.844
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 169 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.936) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.713
- R$ 7.727 a 8.819
- R$ 8.824 a 10.111
- R$ 10.126 a 11.258
- R$ 11.293 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
169
a até 300 m · 1.340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 7.936 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 252 m
Mostrando 10 de 169 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 218 m² | R$ 1.710.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 218 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2026 | 218 m² | R$ 1.260.000 | |
| mai/2025 | 218 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2025 | 218 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2024 | 218 m² | R$ 1.850.000 | |
| ago/2024 | 148 m² | R$ 1.499.000 | |
| jul/2024 | 241 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2023 | 218 m² | R$ 1.650.000 | |
| set/2023 | 218 m² | R$ 1.750.000 | |
| nov/2022 | 252 m² | R$ 1.900.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 218 m² | 3 | R$ 2.250.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 252 m² | 4 | R$ 2.370.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.