Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.991. Os apartamentos têm de 45 a 64 m², e o mais vendido, de 45 a 48 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.991
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 13,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22250-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 909 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.481) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.752
- R$ 7.756 a 8.846
- R$ 8.900 a 10.094
- R$ 10.125 a 11.296
- R$ 11.404 a 19.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
126
a até 300 m · 909 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 11.481 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Avenida Rui Barbosa, 170 · a 291 m
Mostrando 10 de 126 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 48 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 655.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 715.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2022 | 233 m² | R$ 2.350.000 |
4 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 990.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Euzebio com venda no último ano.
| Rua Senador Euzebio, 20 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Senador Euzebio, 44 | 3 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 40 | 2 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 46 | 2 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 14 | 1 | 1 |
| Rua Senador Euzebio, 19 | 1 | 3 |
| Rua Senador Euzebio, 25 | 1 | 2 |
7 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.