Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.643. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.643
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 11 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22230-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.078 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.643) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.556
- R$ 7.592 a 8.713
- R$ 8.730 a 10.000
- R$ 10.000 a 10.998
- R$ 11.140 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 1.078 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.458
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.643 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Paissandu, 23 · a 292 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 95 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 225 m² | R$ 2.250.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 856.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2022 | 171 m² | R$ 1.000.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.