Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.000. Os apartamentos têm de 28 a 38 m², e o mais vendido, de 28 a 31 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.000
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 931 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.921) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.167 a 7.643
- R$ 7.646 a 8.824
- R$ 8.839 a 10.112
- R$ 10.126 a 11.481
- R$ 11.489 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 931 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 11.921 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Paissandu, 23 · a 217 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 28 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 29 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 29 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 31 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 342.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 268.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 28 m² | R$ 292.500 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 334.500 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 29 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 342.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 277.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 335.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 488.570 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 0 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.