Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.489. Os apartamentos têm de 80 a 93 m², e o mais vendido, de 92 a 93 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.489
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 15,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 179 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.409) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.692
- R$ 7.713 a 8.818
- R$ 8.819 a 10.094
- R$ 10.111 a 11.258
- R$ 11.293 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
179
a até 300 m · 1.414 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 14.409 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 221 m
Mostrando 10 de 179 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 92 m² | R$ 1.490.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 1.340.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 1.158.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 1.165.000 | |
| nov/2023 | 92 m² | R$ 830.000 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 1.180.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 990.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.