Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.759. Os apartamentos têm de 19 a 35 m², e o mais vendido, de 26 a 35 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.759
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 161 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.378 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.639) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.727
- R$ 7.752 a 8.970
- R$ 8.986 a 10.206
- R$ 10.233 a 11.293
- R$ 11.296 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
161
a até 300 m · 1.378 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.481
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 12.639 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 100 m
Mostrando 10 de 161 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 29 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 26 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 19 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 26 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 19 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 21 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 23 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2023 | 23 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2022 | 21 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 316.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 23 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.