Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.021. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 101 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.021
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22250-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.000 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.742) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.643
- R$ 7.713 a 8.901
- R$ 8.954 a 10.125
- R$ 10.126 a 11.296
- R$ 11.404 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 1.000 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.376
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 9.742 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 145 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 97 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 97 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 101 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| out/2024 | 100 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 935.000 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 820.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.