Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.296. Os apartamentos têm de 81 a 95 m², e o mais vendido, de 93 a 95 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.296
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22250-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 999 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.126) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.642
- R$ 7.643 a 8.746
- R$ 8.748 a 10.000
- R$ 10.092 a 11.293
- R$ 11.296 a 19.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 999 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 10.126 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 290 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 81 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2026 | 213 m² | R$ 1.656.710 | |
| nov/2025 | 94 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2025 | 132 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 930.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.368.500 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Euzebio com venda no último ano.
| Rua Senador Euzebio, 30 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Senador Euzebio, 44 | 3 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 40 | 2 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 46 | 2 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 14 | 1 | 1 |
| Rua Senador Euzebio, 19 | 1 | 3 |
| Rua Senador Euzebio, 25 | 1 | 2 |
7 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.