Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.753. Os apartamentos têm de 20 a 140 m², e o mais vendido, de 20 a 22 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.753
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 968 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.619) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.167 a 7.643
- R$ 7.646 a 8.824
- R$ 8.839 a 10.126
- R$ 10.175 a 11.450
- R$ 11.481 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
153
a até 300 m · 968 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 12.619 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Paissandu, 23 · a 230 m
Mostrando 10 de 153 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 27 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 22 m² | R$ 275.926 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 140 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 298.000 | |
| jun/2025 | 14 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 21 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 140 m² | R$ 705.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2024 | 22 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 283.000 | |
| dez/2023 | 20 m² | R$ 238.000 | |
| nov/2023 | 20 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 22 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 20 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 275.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.