Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.699. Os apartamentos têm de 90 a 115 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.699
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22250-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 147 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.031 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.842) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.642
- R$ 7.643 a 8.748
- R$ 8.750 a 10.000
- R$ 10.092 a 11.293
- R$ 11.296 a 19.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
147
a até 300 m · 1.031 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 10.842 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 284 m
Mostrando 10 de 147 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 184 m² | R$ 1.995.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2023 | 115 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 115 m² | R$ 1.560.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Euzebio com venda no último ano.
| Rua Senador Euzebio, 20 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Senador Euzebio, 30 | 4 | 3 |
| Rua Senador Euzebio, 44 | 3 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 46 | 2 | 0 |
| Rua Senador Euzebio, 14 | 1 | 1 |
| Rua Senador Euzebio, 19 | 1 | 3 |
| Rua Senador Euzebio, 25 | 1 | 2 |
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.