DataM2

Rua Amaral, 97

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.063/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.063.

m² vendido, último ano

R$ 4.063

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.063) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.908
  • R$ 3.939 a 4.750
  • R$ 4.752 a 5.280
  • R$ 5.281 a 5.733
  • R$ 5.769 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 298 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.840

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.063 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Uruguai, 61 · a 259 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Amaral, 97Este prédio—1jan/2026referência R$ 4.063
Rua Amaral, 102a 24 m24 m5dez/2025+40% R$ 5.682
Rua Amaral, 117a 51 m51 m3ago/2026+39% R$ 5.653
Rua Amaral, 86a 85 m85 m2ago/2024+19% R$ 4.849
Rua Ladislau Neto, 79a 85 m85 m1jun/2024-4% R$ 3.883
Rua Ladislau Neto, 65a 89 m89 m3dez/2025+18% R$ 4.800
Rua Pontes Correa, 126a 94 m94 m4abr/2026+62% R$ 6.574
Rua Amaral, 135a 100 m100 m1abr/2024-18% R$ 3.333
Rua Amaral, 71a 102 m102 m2mar/2024+32% R$ 5.369
Rua Pontes Correa, 112a 107 m107 m1set/2024+19% R$ 4.831
Rua Ladislau Neto, 60a 109 m109 m1ago/2025-2% R$ 4.000

Mostrando 10 de 98 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Amaral, 97
jan/202696 m²R$ 390.000R$ 4.063

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Amaral, 97
134 m²2R$ 850.000R$ 6.343VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.