DataM2

Rua Maxwell, 349

Vila Isabel, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20541-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.833 a 3.939
  • R$ 3.959 a 4.633
  • R$ 4.637 a 5.000
  • R$ 5.045 a 5.682
  • R$ 5.685 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-49%

R$ 2.500 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 263 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maxwell, 349Este prédio—1abr/2023referência R$ 2.500
Rua Maxwell, 355a 2 m2 m1fev/2023+36% R$ 3.389
Rua Maxwell, 364a 32 m32 m4out/2025+87% R$ 4.673
Rua Amaral, 135a 38 m38 m1abr/2024+33% R$ 3.333
Rua Maxwell, 363a 41 m41 m1jan/2022+133% R$ 5.814
Rua Maxwell, 368a 60 m60 m1dez/2025+43% R$ 3.571
Rua Amaral, 117a 80 m80 m3ago/2026+126% R$ 5.653
Rua Pontes Correa, 167a 80 m80 m2mar/2026+99% R$ 4.987
Rua Pontes Correa, 157a 90 m90 m3jan/2026+21% R$ 3.017
Rua Maxwell, 392a 101 m101 m1jul/2024+49% R$ 3.733
Rua Pontes Correa, 146a 112 m112 m6jul/2026+128% R$ 5.691

Mostrando 10 de 68 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maxwell, 349
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.