DataM2

Rua Amaral, 102

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.114/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.114. Os apartamentos têm de 80 a 88 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.114

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.682) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.966
  • R$ 4.000 a 4.766
  • R$ 4.772 a 5.286
  • R$ 5.287 a 5.814
  • R$ 5.841 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 316 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.809

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.682 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Uruguai, 61 · a 248 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Amaral, 102Este prédio—5dez/2025referência R$ 5.682
Rua Amaral, 97a 24 m24 m1jan/2026-28% R$ 4.063
Rua Amaral, 86a 64 m64 m2ago/2024-15% R$ 4.849
Rua Ladislau Neto, 79a 64 m64 m1jun/2024-32% R$ 3.883
Rua Ladislau Neto, 65a 66 m66 m3dez/2025-16% R$ 4.800
Rua Amaral, 117a 68 m68 m3ago/2026= R$ 5.653
Rua Amaral, 71a 82 m82 m2mar/2024-6% R$ 5.369
Rua Pontes Correa, 126a 84 m84 m4abr/2026+16% R$ 6.574
Rua Ladislau Neto, 60a 86 m86 m1ago/2025-30% R$ 4.000
Rua Pontes Correa, 112a 90 m90 m1set/2024-15% R$ 4.831
Rua Pontes Correa, 123a 98 m98 m1mar/2025-20% R$ 4.571

Mostrando 10 de 102 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520262,6 mil6,3 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Amaral, 102
dez/202588 m²R$ 450.000R$ 5.114

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Amaral, 102
245 m²4R$ 980.000R$ 4.000VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 970.000R$ 3.959VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral com venda no último ano.

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5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.