DataM2

Rua Amaral, 117

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.653/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.653.

m² vendido, último ano

R$ 5.653

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20541-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.653) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.908
  • R$ 3.939 a 4.722
  • R$ 4.734 a 5.208
  • R$ 5.244 a 5.733
  • R$ 5.769 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 281 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.853

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.653 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 286 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Amaral, 117Este prédio—3ago/2026referência R$ 5.653
Rua Amaral, 97a 51 m51 m1jan/2026-28% R$ 4.063
Rua Amaral, 135a 55 m55 m1abr/2024-41% R$ 3.333
Rua Amaral, 102a 68 m68 m5dez/2025= R$ 5.682
Rua Maxwell, 355a 79 m79 m1fev/2023-40% R$ 3.389
Rua Maxwell, 349a 80 m80 m1abr/2023-56% R$ 2.500
Rua Maxwell, 364a 86 m86 m4out/2025-17% R$ 4.673
Rua Pontes Correa, 126a 88 m88 m4abr/2026+16% R$ 6.574
Rua Pontes Correa, 146a 93 m93 m6jul/2026= R$ 5.691
Rua Pontes Correa, 167a 94 m94 m2mar/2026-12% R$ 4.987
Rua Pontes Correa, 157a 102 m102 m3jan/2026-47% R$ 3.017

Mostrando 10 de 87 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,4 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Amaral, 117
ago/2026139 m²R$ 710.000R$ 5.108
jan/202671 m²R$ 440.000R$ 6.197

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral com venda no último ano.

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Rua Amaral, 4721
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5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.