DataM2

Rua Amaral, 86

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.849) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 4.271
  • R$ 4.286 a 4.793
  • R$ 4.800 a 5.313
  • R$ 5.342 a 5.926
  • R$ 5.962 a 9.267
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 370 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.849 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Amaral, 86Este prédio—2ago/2024referência R$ 4.849
Rua Ladislau Neto, 79a 7 m7 m1jun/2024-20% R$ 3.883
Rua Ladislau Neto, 65a 20 m20 m3dez/2025-1% R$ 4.800
Rua Amaral, 71a 22 m22 m2mar/2024+11% R$ 5.369
Rua Ladislau Neto, 60a 45 m45 m1ago/2025-18% R$ 4.000
Rua Amaral, 60a 58 m58 m2fev/2025+6% R$ 5.125
Rua Amaral, 102a 64 m64 m5dez/2025+17% R$ 5.682
Rua Pontes Correa, 73a 74 m74 m2jul/2026+18% R$ 5.733
Rua Amaral, 47a 84 m84 m5jul/2026+10% R$ 5.357
Rua Amaral, 97a 85 m85 m1jan/2026-16% R$ 4.063
Rua Pontes Correa, 112a 100 m100 m1set/2024= R$ 4.831

Mostrando 10 de 111 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Amaral, 86
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.