Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.644. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 86 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.644
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.750) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.847
- R$ 3.860 a 4.462
- R$ 4.500 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.691
- R$ 5.709 a 8.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.600
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.750 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 244 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 80 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 236 m² | R$ 645.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 254.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araújo Lima com venda no último ano.
| Rua Araújo Lima, 24 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Araújo Lima, 75 | 2 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 83 | 2 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 115 | 2 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 47 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 103 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 165 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 175 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 178 | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.