DataM2

Rua Maxwell, 364

Vila Isabel, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.673/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Isabel

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.673. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 107 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.673

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.673) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.896
  • R$ 3.908 a 4.637
  • R$ 4.643 a 5.045
  • R$ 5.059 a 5.685
  • R$ 5.691 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 219 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.673 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maxwell, 364Este prédio—4out/2025referência R$ 4.673
Rua Maxwell, 363a 21 m21 m1jan/2022+24% R$ 5.814
Rua Maxwell, 355a 30 m30 m1fev/2023-27% R$ 3.389
Rua Maxwell, 349a 32 m32 m1abr/2023-47% R$ 2.500
Rua Maxwell, 368a 42 m42 m1dez/2025-24% R$ 3.571
Rua Pontes Correa, 167a 50 m50 m2mar/2026+7% R$ 4.987
Rua Pontes Correa, 157a 60 m60 m3jan/2026-35% R$ 3.017
Rua Amaral, 135a 62 m62 m1abr/2024-29% R$ 3.333
Rua Maxwell, 392a 69 m69 m1jul/2024-20% R$ 3.733
Rua Maxwell, 400a 81 m81 m7mai/2026+16% R$ 5.409
Rua Amaral, 117a 86 m86 m3ago/2026+21% R$ 5.653

Mostrando 10 de 70 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,3 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maxwell, 364
out/2025107 m²R$ 500.000R$ 4.673

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Maxwell, 364
107 m²3R$ 680.000R$ 6.355VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.