DataM2

Rua Amaral, 71

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.369) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.271
  • R$ 4.286 a 4.793
  • R$ 4.800 a 5.291
  • R$ 5.313 a 5.926
  • R$ 5.962 a 9.267
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 393 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.369 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Amaral, 71Este prédio—2mar/2024referência R$ 5.369
Rua Ladislau Neto, 79a 18 m18 m1jun/2024-28% R$ 3.883
Rua Amaral, 86a 22 m22 m2ago/2024-10% R$ 4.849
Rua Ladislau Neto, 65a 37 m37 m3dez/2025-11% R$ 4.800
Rua Amaral, 60a 39 m39 m2fev/2025-5% R$ 5.125
Rua Pontes Correa, 73a 52 m52 m2jul/2026+7% R$ 5.733
Rua Ladislau Neto, 60a 57 m57 m1ago/2025-25% R$ 4.000
Rua Amaral, 47a 63 m63 m5jul/2026= R$ 5.357
Rua Amaral, 102a 82 m82 m5dez/2025+6% R$ 5.682
Rua Amaral, 33a 95 m95 m6abr/2026+12% R$ 6.036
Rua Silva Teles, 49a 101 m101 m3mai/2026-15% R$ 4.560

Mostrando 10 de 113 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Amaral, 71
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Amaral, 71
88 m²2R$ 619.000R$ 7.034VivaReal e ZAP

1 anúncio

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6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.