DataM2

Rua Pontes Correa, 146

Vila Isabel, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.691/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Isabel

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.691. Os apartamentos têm de 110 a 123 m², e o mais vendido, de 123 m², sai por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.691

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20541-018

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.691) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.861
  • R$ 3.876 a 4.650
  • R$ 4.669 a 5.059
  • R$ 5.112 a 5.685
  • R$ 5.686 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 294 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.691 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 198 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pontes Correa, 146Este prédio—6jul/2026referência R$ 5.691
Rua Pontes Correa, 157a 38 m38 m3jan/2026-47% R$ 3.017
Rua Pontes Correa, 167a 42 m42 m2mar/2026-12% R$ 4.987
Rua Pontes Correa, 126a 54 m54 m4abr/2026+16% R$ 6.574
Rua Pontes Correa, 123a 57 m57 m1mar/2025-20% R$ 4.571
Rua Maxwell, 400a 68 m68 m7mai/2026-5% R$ 5.409
Rua Maxwell, 392a 76 m76 m1jul/2024-34% R$ 3.733
Rua Pontes Correa, 112a 86 m86 m1set/2024-15% R$ 4.831
Rua Maxwell, 364a 87 m87 m4out/2025-18% R$ 4.673
Rua Amaral, 117a 93 m93 m3ago/2026= R$ 5.653
Rua Maxwell, 409a 96 m96 m1nov/2025-41% R$ 3.333

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,8 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pontes Correa, 146
jul/2026123 m²R$ 700.000R$ 5.691
fev/2026123 m²R$ 700.000R$ 5.691
nov/2025123 m²R$ 780.000R$ 6.341

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Pontes Correa, 7321
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Rua Pontes Correa, 16710

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.