Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.667. Os apartamentos têm de 45 a 109 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.667
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22070-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 169 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 970 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.611) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 8.117
- R$ 8.125 a 10.120
- R$ 10.185 a 11.597
- R$ 11.702 a 15.354
- R$ 15.450 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
169
a até 300 m · 970 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 13.611 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 143 m
Mostrando 10 de 169 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2023 | 109 m² | R$ 925.000 | |
| dez/2022 | 109 m² | R$ 799.000 |
3 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.